光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で3分
    成増駅よりバスで10分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘5丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    354戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    住宅管理協会

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,749万円

    229.1万円/坪

    ～

    6,105万円

    243.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/28 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線光が丘駅をよく利用します。 始発駅になるので、座れるのがメリットです。 駅を出てすぐにタクシー乗り場、バスターミナルもあるので他の交通機関への乗り継ぎもスムーズです。駅周辺であればやや割高にはなるが、マンションなど充実している。 少し離れれば価格も少し下がる。 バスも各方面から走っているので、少し離れた場所でもいいと思う。
周辺環境

5.0

近くに商業施設「光が丘IMA」があり、食事、買い物と一通りできる。 リニューアル後はカルディやスターバックスなども入り、活性化した。 区民センターや郵便局も併設されているため便利である。日中は、歩道も広く、交通量も多いので安心して歩くことができる。
買い物・食事

5.0

有名チェーン店はほとんど揃っており、食事に困ることはない。 少し歩けば、こだわりのあるカフェなどもある。まだまだ未開拓の場所がありそうで散策が楽しい。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校とたくさんある。 光が丘公園だけでなく、近隣の小さな公園も遊具が充実していたり、木々に囲まれていて虫取りができたりと子育てに向いていると思う。
はなやすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/20 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】・大江戸線終点で1本待てば必ず座れる ・都心への運賃が安い
周辺環境

3.0

・商業施設が近い ・23区とは思えない広大な公園がある
外観・共用部

2.0

・ＵＲらしい外観、エントランスで落ち着いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

・日照は抜群で冬でも暖房いらず ・設備は必要十分
買い物・食事

4.0

・ＩＭＡが近いので買い物には不自由しない
暮らし・子育て

3.0

・棟内に小児科がある。 ・近くに総合病院もある ・団地内にクリニックも点在
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。 新宿まで約20分ほどで到着し、都心へのアクセスの良さもあります。 地下鉄なので、雨や雪での遅延や運休の話はほとんどありません。 また駅の上には大きな商業施設もあり買い物にも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 2SLDK 南 86.13m² 12.98m² 5,980万円 230万円
2022年2月 7階 3LDK 南 84.7m² 13.74m² 5,999万円 234万円
2022年1月 10階 3LDK 南 84.7m² 13.74m² 5,680万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年9月 150,000円 7,032円 0円 300,000円 0円 0円 13階 70.52m² 2LDK 南
2015年6月 162,600円 7,037円 3,500円 325,200円 0円 0円 14階 76.39m² 3LDK 南
2015年6月 135,000円 7,317円 3,500円 270,000円 0円 0円 4階 60.99m² 3DK 南
2015年5月 118,100円 8,134円 3,500円 236,200円 0円 0円 9階 48m² 2DK 西
2015年5月 169,500円 7,373円 3,500円 339,000円 0円 0円 12階 76m² 4DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    90㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の
    90㎡の売買相場     光が丘駅の
    90㎡の売買相場     成増駅の
    90㎡の売買相場

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