ルミエール落合

  • 交通

    下落合駅より徒歩で7分
    落合駅より徒歩で7分
    中井駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目7番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大芳建設

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,324万円

    280.4万円/坪

    ～

    4,591万円

    297.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,797円/坪

    ～

    16.7万円

    10,829円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Taka1962さん
購入検討者さん2016/10/30 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】東西線落合駅、中央・総武線東中野駅も徒歩圏内で申し分ない。
周辺環境

無評価

建物の前は公園で、大変静かな感じ。飲食店なども少ないので、酔っ払いなどは余りいないのでは。
外観・共用部

4.0

玄関の雰囲気もよく、床の大理石も高級感が漂っている。オートロックで安全性も確保できていると考える。
お部屋の仕様・設備

2.0

対面キッチンで、設備は申し分ない、と考えます。
買い物・食事

3.0

すぐ近くに飲み屋さんああり、それほど高くなさそう。
暮らし・子育て

無評価

東西線落合駅が最寄となり、早稲田、学習院女子などへの通学は便利。
ちんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/07 00:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

安全性が高いし、スーパーと近いし、向こうは公園から空気もいいと思います
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線の下落合駅から徒歩6分の立地にあります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので静かに生活することができます。
外観・共用部

4.0

グレーのタイルの外観で見た目も綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りも使いやすいし部屋も綺麗だと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが近いので便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

近所には公園や医療機関があるので子育てには向いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】出入口が閑静な住宅街と大通りに面した所と広く繋がっているので、近隣に住んでいる人たちが幅広く利用できる。 始発の中野から1駅なので、座って乗れることが多い。 JRの東中野駅にも近く、道路も山手通りと早稲田通りに面しているため人通りが多いので安心して利用できる。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミエール落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 1R 東 21.7m² 1.68m² 1,630万円 248万円
2021年12月 6階 2LDK 東 56.79m² 5.5m² 5,180万円 302万円
2021年10月 5階 2LDK 東 53.67m² 不明m² 4,980万円 307万円
2021年10月 6階 2LDK 東 53.28m² 5.5m² 5,180万円 321万円
2021年8月 5階 2DK 東 50.02m² 不明m² 4,000万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミエール落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 67,000円 10,638円 0円 67,000円 67,000円 0円 6階 20.82m² ワンルーム 東
2023年2月 70,000円 11,559円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 20.02m² ワンルーム 東
2023年1月 58,000円 8,836円 10,000円 0円 0円 0円 1階 21.7m² ワンルーム 東
2022年12月 60,000円 9,531円 10,000円 0円 0円 0円 4階 20.81m² ワンルーム 東
2022年12月 62,000円 9,849円 8,000円 0円 0円 0円 4階 20.81m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミエール落合の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区上落合の
    50㎡の売買相場

  • ルミエール落合の
    50㎡の売買相場     下落合駅の
    50㎡の売買相場     落合駅の
    50㎡の売買相場     中井駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー