高田馬場ダイカンプラザ

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で4分
    西早稲田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目31番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    264戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,368万円

    294.8万円/坪

    ～

    4,638万円

    313.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    12,511円/坪

    ～

    20.4万円

    13,828円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線と地下鉄東西線、西武新宿線が利用可能で東京都内は勿論のこと千葉や埼玉も乗り換えなしで移動できて便利。 新宿駅や池袋駅も大体10分もかからずに到着できてすごい便利です。利便性のわりには家賃相場は比較的安めな気がします。
周辺環境

5.0

さすが東京山手線内、商業施設の多さは申し分なしです。駅前にはゲーセンもあって娯楽施設も多いです。栄通りには飲み屋も多く、サラリーマンも困らないでしょう。戸塚警察署が近いです。都会なので暗闇はほぼないです。
買い物・食事

2.0

飲み屋が多く、また安価な個人経営飲食店もあります。
暮らし・子育て

2.0

義務教育学校が多いので子供は困らないでしょう。戸山公園など大型公園も近いので外で遊ぶことにも困りません。
tamoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/13 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】戸山口からは徒歩2分ほどで、抜群の立地です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は充実している。徒歩5分圏内にスーパーだけでも、西友、まいばすけっと、ピーコックストアがあるため仕事帰りの食品購入は便利である。 また、山手線だけでなく東京メトロ東西線を利用することができるため、新宿駅や渋谷駅だけでなく大手町駅へも直通で行くことが可能であり、交通アクセスは優れているといえる。
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SALES HISTORY 高田馬場ダイカンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 西 26.18m² 不明m² 2,900万円 366万円
2024年4月 6階 1R 南東 18.91m² 1m² 1,930万円 337万円
2024年3月 6階 1R 西 20.79m² 2.04m² 1,740万円 277万円
2024年3月 6階 1R 南東 18.91m² 2.03m² 1,580万円 276万円
2024年3月 5階 1R 西 46.97m² 4.7m² 3,998万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高田馬場ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 11,364円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 11階 26.18m² ワンルーム
2024年2月 235,000円 13,403円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 11階 57.96m² 3LDK
2024年2月 73,000円 12,762円 5,000円 0円 0円 0円 10階 18.91m² ワンルーム 東
2024年2月 90,000円 12,532円 9,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 23.74m² ワンルーム 東
2023年11月 88,000円 15,810円 0円 88,000円 88,000円 0円 4階 18.4m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高田馬場ダイカンプラザの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    30㎡の売買相場

  • 高田馬場ダイカンプラザの
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場     西早稲田駅の
    30㎡の売買相場

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