新宿ニューハウジング

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で3分
    初台駅より徒歩で10分
    中野坂上駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『初台駅』 京王線 
    『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目21番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1973年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    中央ハウジング

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    中央ハウジング

  • 管理会社

    スタック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,873万円

    193.6万円/坪

    1,989万円

    205.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    8,766円/坪

    9.3万円

    9,688円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

新宿駅・都庁駅まで1本なので交通の便はトップクラスかと思います。 駅構内は広々としていますが、通勤ラッシュ時はかなり混みます。 駅目の前が方南通で車も頻繁に行き来しますが、終電間際になるとあまり車は走らないかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿ニューハウジングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 4階 3LDK 南東 62.96m² 7.3m² 3,580万円 188万円
2019年8月 4階 3LDK 南東 62.96m² 7.38m² 3,680万円 193万円
2019年6月 4階 3LDK 南東 62.96m² 7.38m² 3,980万円 209万円
2016年3月 6階 1LDK 34.47m² 12.47m² 2,190万円 210万円
2016年3月 6階 1LDK 北東 34.4m² 12.4m² 2,190万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿ニューハウジングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 85,000円 8,972円 0円 85,000円 85,000円 0円 5階 31.32m² 1LDK 南西
2019年12月 79,000円 8,338円 3,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 31.32m² ワンルーム
2019年11月 130,000円 8,595円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 50m² 1LDK
2017年3月 104,000円 10,418円 6,000円 208,000円 104,000円 0円 6階 33m² 1LDK 南東
2016年11月 134,000円 8,860円 10,000円 134,000円 134,000円 0円 10階 50m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿ニューハウジングの
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • 新宿ニューハウジングの
    40㎡の売買相場
    西新宿五丁目駅の
    40㎡の売買相場
    初台駅の
    40㎡の売買相場
    中野坂上駅の
    40㎡の売買相場
    新宿駅の
    40㎡の売買相場

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