新宿パークサイド永谷

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で5分
    西新宿駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目14番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    永谷商事一級建築士事務所

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,374万円

    301.5万円/坪

    ～

    3,582万円

    320.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    11,295円/坪

    ～

    13.9万円

    12,484円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】【西新宿五丁目駅】 都営大江戸線の西新宿五丁目駅から歩いて4分、都庁前駅からも歩いて5分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からは歩いて10分なので便利。
周辺環境

5.0

東には木々や水辺が美しい新宿中央公園があり、春の桜をはじめ四季折々の花が楽しめる。
外観・共用部

5.0

モニター付インターホンのうえ有人管理なので防犯設備は万全。
お部屋の仕様・設備

5.0

ビルトイン食洗器なので調理後の皿洗いが不要。
買い物・食事

5.0

マルエツ プチ西新宿六丁目店やファミリーマート新宿十二社店やセブンイレブン十二社店がありファミリー層も一人暮らしの人も買い物には困らないでしょう。
暮らし・子育て

5.0

歩いて5分のところに西新宿5丁目駅前眼科や伊藤外科内科医院やめぐみ歯科クリニックがあるので子供の急病にほぼ対処できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ハイアットリージェンシーホテルへ直結です。ヒルトンホテルへも地下道からそのまま行けてとても便利です。パークハイアットホテルへは徒歩10分くらいかかります。 パスポート交付センターも都庁前にありとても便利です。 新宿セントラルパークも駅出口からすぐです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東口にアルタと伊勢丹、西口に小田急と京王、南口に三越、と大体のイメージはついているので、待ち合わせにも非常に使いやすい駅です。東口から西口へはガードをくぐるか、モザイクを渡るか。駅構内を歩くよりも外から行った方が分かりやすいかと思います
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SALES HISTORY 新宿パークサイド永谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 51.84m² 5.27m² 4,480万円 286万円
2024年2月 2階 2LDK 南 51.84m² 5.27m² 5,380万円 343万円
2023年10月 3階 1LDK 南 58.27m² 16.65m² 4,980万円 283万円
2023年9月 3階 1LDK 南 58.27m² 16.65m² 5,180万円 294万円
2023年7月 8階 1LDK 南西 34.56m² 4.59m² 3,030万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿パークサイド永谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 11,478円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 51.84m² 2LDK 南
2023年10月 190,000円 12,116円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 51.84m² 3DK 南西
2023年10月 135,000円 12,913円 10,000円 135,000円 0円 0円 11階 34.56m² 1LDK 南
2023年10月 133,000円 12,722円 10,000円 133,000円 0円 0円 8階 34.56m² 1LDK 南
2023年8月 89,000円 9,694円 5,000円 89,000円 0円 0円 3階 30.35m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿パークサイド永谷の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • 新宿パークサイド永谷の
    40㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    40㎡の売買相場     都庁前駅の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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