新都心ダイヤモンドマンション

  • 交通

    都庁前駅より徒歩で5分
    西新宿五丁目駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目16番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,443万円

    334.8万円/坪

    ～

    3,656万円

    355.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    13,321円/坪

    ～

    15.1万円

    14,723円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomotsumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/10 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線西新宿駅まで徒歩5分くらい。丸ノ内線西新宿駅まで徒歩10分くらい。西武新宿駅、JR新宿駅までは徒歩20分くらいかかりますが、私は徒歩圏内と思っていました。新宿西口行き、渋谷駅行きのバス停もすぐ近くにあります。駅周辺には飲食店が多いです。
周辺環境

4.0

同じ新宿でも新宿駅周辺と違い、戸建の住宅や商店街もあり割と静かな環境です。大きな道からちょっと入ったところにあるので、自動車の音も気になりませんでした。新宿中央公園がすぐ近くにあり、角筈図書館も自転車で10分以内のところにあります。
外観・共用部

3.0

週に数日午前中のみ管理人さんが来ています。共有部分はこぎれいに保たれていると思います。自転車は敷地内の駐輪場に無料でおけます。
お部屋の仕様・設備

3.0

５階の部屋でしたが、日当たりはとてもよかったです。 隣室からの音はほとんど聞こえてきませんでした。 部屋が狭い割にベランダが広いです。洗濯機は屋外置きです。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにプチマルエツや食品も置くチェーンのドラッグストアがあります。自転車があれば、オリンピックや肉のはなマサ、１００円ローソンにも新宿駅周辺のお店にも簡単に行けます。
暮らし・子育て

3.0

近くの中央公園では親に連れられて子供たちが遊んでいました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線の環状部分の起点となる駅なので、六本木方面、飯田橋方面ともにアクセスできる便利な駅です。光ヶ丘方面から来た場合はそのまま六本木方面へ向かうので、飯田橋方面へ向かう場合は隣のホームの電車に乗り換えます。飯田橋方面は都庁前が始発になるので座れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/26 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】都庁舎に直結していて地下道が充実している点はメリットだと思います。雨の日は、地下道を通れば新宿駅やさらに先の新宿三丁目駅まで行くことができるので、濡れずに済みます。また、西新宿の各高層ビルへのアクセスがよく便利です。
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SALES HISTORY 新都心ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 4LDK 南西 106.95m² 23.9m² 9,980万円 308万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 106.95m² 23.9m² 10,980万円 339万円
2023年9月 8階 3SLDK 南西 106.95m² 23.9m² 11,480万円 355万円
2023年7月 8階 3SLDK 南東 106.95m² 23.9m² 11,970万円 370万円
2022年1月 7階 1LDK 南 33.05m² 14.06m² 3,180万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新都心ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 61,000円 13,898円 5,000円 122,000円 0円 0円 6階 14.51m² ワンルーム 西
2024年2月 56,000円 13,930円 5,000円 112,000円 0円 0円 5階 13.29m² ワンルーム 西
2024年2月 64,000円 13,974円 5,000円 128,000円 0円 0円 5階 15.14m² ワンルーム 西
2023年9月 56,000円 12,758円 5,000円 112,000円 0円 0円 5階 14.51m² ワンルーム 西
2023年9月 61,000円 13,898円 5,000円 122,000円 0円 0円 6階 14.51m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新都心ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • 新都心ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     都庁前駅の
    40㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場

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