ライオンズマンション西新宿

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目15番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    環設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,696万円

    419.7万円/坪

    ～

    4,987万円

    445.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    10,684円/坪

    ～

    13.2万円

    11,809円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

雨野さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/06 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】都心です。新宿駅1メーター。最寄りは初台駅で、代々木、渋谷方面へも出やすいです。
周辺環境

3.0

オペラシティのすぐ近くです。ファミレスから小さな店まで色々あり単身者は楽しめると思います。
外観・共用部

2.0

大きなマンションで土地柄本当に様々な居住者がおり、よく捉えればあまり干渉がありません。近隣との付き合いはしたくない方にはいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装設備はオーナーによると思います。宅配ボックスやエレベーターなど共有部は時々新しいものに変わっていました。
買い物・食事

4.0

オペラシティのすぐ近くです。ファミレスやファストフードなどから小さな店まで色々あり単身者は困らないと思います。
暮らし・子育て

2.0

都庁の近くです。大きな災害には強そうな場所に思えました。
Miyaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 17:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築50年超えているようには見えない。オートロックはないが、エレベーターは防犯カメラ付+モニター付で安心できる。宅配BOXもある。
角砂糖さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/27 14:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスはリノベされておりきれい。管理がよくされており、古い共用部ではあるがゴミなどは落ちていない。
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 22:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロックではないですが、通いの管理人さんと監視カメラによるセキュリティ対策はとられています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っており、アクセスの面で非常に優れています。駅構内の仕組みとしても、JR線は線路が並列に並ぶようにホームが設計されており、JR内であれば乗り換えで迷うことはそこまで多くないでしょう。
SHOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/05 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿、初台、参宮橋、都庁前より徒歩10分圏内。バスは徒歩1分のバス停より渋谷まで一本。西新宿五丁目もアクセス可能でこのエリアに住むと都内の主要駅へのアクセスは困る事はありません。スーパーやコンビニも近く24時間やってるので基本的に生活の便がいいです。入居時に将来的に再開発されるのでと伝えられましたが相場よりも家賃が安い部屋が多く非常に良かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅内、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、遊ぶ場所など何でも揃っている。 近くに坂はなく道幅は充分。駅自体がかなり大きいため、帰る際も道に迷わず駅を見つけ帰ることができる。他の駅へのアクセスもかなり良いので個人的にかなりよい。
はっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/31 19:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄駅からは多少歩くが住んでいた頃は危ない目にあったりした事はなかったです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 東 15.86m² 不明m² 1,780万円 371万円
2024年3月 2階 1R 南西 18.21m² 不明m² 1,450万円 263万円
2024年3月 3階 1K 西 18.21m² 1m² 1,195万円 217万円
2024年2月 3階 1R 南東 38.87m² 2.97m² 5,440万円 463万円
2024年2月 8階 2DK 北東 37.57m² 3.76m² 4,580万円 403万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 148,000円 13,023円 0円 148,000円 148,000円 0円 10階 37.57m² 1LDK 北東
2024年3月 68,000円 12,304円 0円 68,000円 68,000円 0円 7階 18.27m² ワンルーム 北東
2024年3月 109,000円 12,315円 11,000円 0円 109,000円 0円 3階 29.26m² ワンルーム 北東
2024年2月 65,000円 11,082円 10,000円 0円 0円 42,900円 8階 19.39m² ワンルーム 北東
2024年2月 108,000円 10,898円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 10階 32.76m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西新宿の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場     初台駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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