グランドヒルズB

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で6分
    大久保駅より徒歩で7分
    高田馬場駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新大久保駅』 JR山手線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区百人町3丁目28番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    大都工業

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,345万円

    273.2万円/坪

    8,861万円

    290.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.3万円

    11,886円/坪

    40.1万円

    13,137円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保といえば第二の韓国と言われているほど、韓国料理のお店が沢山あります。その他のジャンルのお店もありコンビニやスーパーもあるので生活用品の購入に困ることはないでしょう。 新宿までも近く、電車のアクセスはとても便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/03 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理といえば新大久保新大久保といえば韓国料理というくらいコリアンタウンがあるので気軽に食べたい時に新大久保駅は使います。広すぎず構内もわかりやすいので歩きやすいですね。駅員さんもいい人が多かった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドヒルズBの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 4LDK 101.25m² 8.16m² 8,080万円 264万円
2023年2月 5階 3LDK 104.94m² 10.8m² 8,280万円 261万円
2023年1月 4階 4LDK 101.25m² 不明m² 8,300万円 271万円
2023年1月 4階 4LDK 101.25m² 不明m² 8,580万円 280万円
2022年7月 4階 4LDK 101.25m² 不明m² 8,580万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドヒルズBの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 290,000円 9,135円 0円 290,000円 290,000円 0円 5階 104.94m² 3LDK
2022年8月 298,000円 14,091円 0円 298,000円 298,000円 0円 4階 69.91m² 3LDK
2021年3月 320,000円 15,132円 5,000円 320,000円 320,000円 0円 4階 69.91m² 3LDK
2020年12月 290,000円 8,759円 10,000円 580,000円 290,000円 0円 5階 109.45m² 3LDK 南東
2020年8月 300,000円 14,186円 5,000円 300,000円 300,000円 0円 4階 69.91m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドヒルズBの
    100㎡の売買相場
    新宿区の
    100㎡の売買相場
    新宿区百人町の
    100㎡の売買相場

  • グランドヒルズBの
    100㎡の売買相場
    新大久保駅の
    100㎡の売買相場
    大久保駅の
    100㎡の売買相場
    高田馬場駅の
    100㎡の売買相場

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