東建ニューハイツ西新宿

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    西新宿駅より徒歩で5分
    都庁前駅より徒歩で5分
    新宿西口駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東建住宅サービス

  • 施工会社

    大成建設、小田急建設、日立製作所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,987万円

    366.6万円/坪

    ～

    6,357万円

    389.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    11,280円/坪

    ～

    20.3万円

    12,468円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mmさん
購入検討者さん2024/03/22 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅は地味めな駅だが飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど便利なお店がたくさんあり、飲食店も充実している。新宿中央公園も目の前で再開発中のビッグターミナル新宿も徒歩圏内なので生活が充実しそうな感じ。
周辺環境

5.0

エントランス目の前が交番という安心感がすごいです。常に人通りがあるのも安心しますね。
外観・共用部

4.0

エントランスに古さは感じるもののしっかりとした堅牢な建物の雰囲気は安心感がありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション済みの物件でとても綺麗な物件でした。上階の角部屋だったので通風もすごく良かったです。
買い物・食事

4.0

ショッピング、飲食、文化、歴史まで幅広く楽しめるエリアという印象です。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと5分圏内にコンビニが多数あり、利便性が高いと思います。
暮らし・子育て

4.0

繁華街の中にありながら、静かな緑豊かなオアシスとして親しまれている新宿中央公園はとても魅力的で都庁のお膝元ということもあり防災は期待できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】世界でも有数の乗降者数を誇っていて、観光スポットも周辺にたくさんある。その駅構内は広くお土産屋さんやごはん屋さんもたくさんある。また、電車の本数はたくさんあり、終電も遅くまである。夜まで飲みやすくてよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅、新宿三丁目駅、ルミネエストや伊勢丹などの商業施設へ地下通路にて繋がっており、雨の日も濡れずに移動できる。各出口に方面や主な建物名が書いてあるため、迷わずに地上へ出ることができる。 駅周辺は飲食店も商業施設もとても充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩で5分程だが、大通り沿いのため夜でも暗い、怖いという印象はない。
周辺環境

5.0

新宿とはいえ周りには住宅も多く、子供の姿も多くあり安心感がある。
外観・共用部

4.0

日中は管理人さんがいてすぐに対応してもらえる。掃除は毎日数名の方がしており、声かけもしてくれるので気持ちがいい。1階に狭いがコインランドリーがあり雨の季節は便利。週末は利用者が多いのか少し混み合う。
お部屋の仕様・設備

1.0

古い割には天井高はある。リフォーム済みに入居したので設備は新しめ。
買い物・食事

4.0

建物の1階にドラッグストア、信号を渡ればすぐ24時間営業のスーパーとドラッグストアがあるため、買い物には便利。飲食店お弁当屋も複数あるので、外食するにも困らない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、区立こども園があり。病院、大学病院も近くにあるため何かあればすぐに受診できる。目の前に新宿中央公園があり散歩、子供を遊ばせるにも困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】夜中でも明るい繁華街の中にありますので、仕事や飲み会などで帰宅が遅くなっても夜道が暗くて怖い思いをするということはまずありません。 ただし、時々怪しい外国人やホームレスの人が徘徊していることもありますので、女性一人で夜中に歩く場合は、注意が必要です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建ニューハイツ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南西 48.36m² 8.37m² 5,699万円 390万円
2024年4月 4階 1R 北西 19.46m² 2.71m² 1,880万円 319万円
2024年4月 12階 1LDK 南西 48.36m² 8.37m² 5,799万円 396万円
2024年3月 4階 1R 北西 19.46m² 2.71m² 1,980万円 336万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 54.09m² 6.36m² 4,980万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建ニューハイツ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 139,000円 9,502円 20,000円 139,000円 139,000円 0円 10階 48.36m² 2LDK 西
2024年4月 180,000円 14,638円 8,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 40.65m² 1LDK 南西
2024年3月 139,000円 10,420円 8,000円 139,000円 139,000円 0円 8階 44.1m² 2DK 北西
2024年3月 130,000円 8,887円 20,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 48.36m² 2LDK 西
2024年2月 73,000円 9,984円 4,000円 73,000円 0円 0円 7階 24.17m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建ニューハイツ西新宿の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    60㎡の売買相場

  • 東建ニューハイツ西新宿の
    60㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    60㎡の売買相場     西新宿駅の
    60㎡の売買相場     都庁前駅の
    60㎡の売買相場     新宿西口駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー