日神パレステージ新宿御苑

  • 交通

    新宿駅より徒歩で5分
    新宿御苑前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目4番24号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日本ハウズイング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,845万円

    358.8万円/坪

    1,959万円

    381.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    13,375円/坪

    7.6万円

    14,783円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/02 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿駅に対する口コミ】日本一、利用書が多い凄い駅です。 とにかく人が多いです。 外国人も多いです。乗り換えもたくさんあります。 電車の本数多いです。やはり大都会なので、高いところは高いけど、もちろん庶民的なお店もあるので安心です。 いろいろ歩いて探します。 きっとお気に入りを見つけられます。
周辺環境

5.0

ビジネス街おおいので、ここで仕事すると便利です。 移動が楽楽です。 何でもかんでもあるので、買い物には絶対に、困らないです。六本木よりは平和だと思われてます。 でも、西のほうに行かなければ良いと思います。 いろんな人が利用するので、いい人たくさん。新しいビルも増えてる。新しいから当然綺麗。利用したくなります。
買い物・食事

5.0

ここが充実してないというなら他はないと言うくらい、とてもたくさんあります飲食店。 よりどりみどりです。 毎日いろんな店に行けて飽きないです。 もちろんお気に入りを見るけるのもある。
暮らし・子育て

5.0

学校はあります。規模は、都会なのでグラウンドは狭いかもしれません。 トイレはあります。バリアフリーは良いと思います。いろんな人が来るのです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿駅に対する口コミ】飲食店の充実はかなりあります。様々なお店があるので悩むほどですが、人気のランチなどではかなり並ぶ場合もありますのでご注意下さい。他の路線へのアクセスも簡単にできるので、非常に快適に利用することができます。
みたらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/24 18:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

仕事で帰りが遅かったが、場所柄人通りも多くて安心できた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿駅に対する口コミ】駅がすごく広く、いつも人であふれている。最近は高速バスもかなり本数があるので、どこへでも行ける。新宿駅周辺にはアパートが無数にあり、安いところは5万以下というのもザラである。この駅を拠点に行動すれば不自由ない。
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SALES HISTORY 日神パレステージ新宿御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 17.68m² 3.38m² 2,030万円 380万円
2022年5月 4階 1K 17.68m² 3.38m² 1,850万円 346万円
2018年5月 4階 1K 17.68m² 3.38m² 1,590万円 297万円
2018年3月 4階 1K 17.68m² 3.38m² 1,650万円 309万円
2018年3月 2階 1K 17.68m² 3.38m² 1,580万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 135,000円 12,062円 30,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 37m² 1DK
2023年12月 75,000円 14,023円 4,000円 75,000円 75,000円 0円 6階 17.68m² 1K
2023年10月 78,000円 14,584円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 7階 17.68m² 1K
2023年10月 75,000円 14,023円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 17.68m² 1K
2023年9月 70,000円 13,089円 5,000円 70,000円 0円 0円 7階 17.68m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ新宿御苑の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ新宿御苑の
    20㎡の売買相場
    新宿駅の
    20㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    20㎡の売買相場

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