飯田橋ハイタウン

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区下宮比町2番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,882万円

    288.8万円/坪

    ～

    3,060万円

    306.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    11,775円/坪

    ～

    12.9万円

    13,014円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】【飯田橋駅】 東日本旅客鉄道中央総武線、東京メトロ南北線と有楽町線と東西線、都営地下鉄都営大江戸線の飯田橋駅から歩いて3分。
周辺環境

5.0

東には国の特別史跡及び特別名勝に指定されている小石川後楽園があり春には梅や桜が楽しめる。
外観・共用部

5.0

オートロックとディンプルキーなので防犯性が高く駐車場駐輪場ともに清潔に整備が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機と台所には食洗器が付いている。
買い物・食事

5.0

タリーズコーヒー飯田橋東口店やカフェベローチェ飯田橋駅東口店など一息つけるカフェがたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

新宿区立津久戸小学校まで子供の足で歩いて4分くらい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】駅員さんも優しくてとても外観が綺麗 歩きタバコが禁止されているようでとても快適です高いとこも安いとこもあるので◎ サラリーマンから若者まで幅広いので！
周辺環境

5.0

橋を渡れば神楽坂方面に出てたくさん飲食店があるので嬉しい特に気になったことは無いので良い 年齢層も悪い人はいないので
買い物・食事

5.0

居酒屋からイタリアンまで幅広くあるのでいいと思います
暮らし・子育て

5.0

歩きタバコも禁止、病院も近い綺麗な外観でいいと思う

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 飯田橋ハイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 南東 30m² 4.02m² 2,630万円 290万円
2023年6月 3階 1LDK 東 32m² 4.02m² 3,380万円 349万円
2022年6月 5階 1DK 南西 32m² 4.02m² 2,480万円 256万円
2022年2月 5階 1R 南西 20.8m² 2.48m² 1,650万円 262万円
2022年1月 6階 1K 北東 32m² 4.02m² 2,990万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 飯田橋ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,000円 12,079円 5,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 20.8m² ワンルーム 南西
2024年3月 85,000円 12,772円 9,000円 0円 85,000円 0円 5階 22m² 1K 東
2024年3月 80,000円 12,715円 0円 160,000円 80,000円 0円 4階 20.8m² ワンルーム
2024年2月 100,000円 10,194円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 32.43m² ワンルーム 南
2024年2月 70,000円 11,125円 4,000円 70,000円 0円 0円 9階 20.8m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 飯田橋ハイタウンの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区下宮比町の
    30㎡の売買相場

  • 飯田橋ハイタウンの
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場

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