アーバンヒルズ早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で2分
    早稲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目9番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    榮建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,662万円

    274.9万円/坪

    ～

    1,765万円

    291.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,143円/坪

    ～

    8.1万円

    13,421円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/26 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【早稲田駅に対する口コミ】都電荒川駅が徒歩２分です。東池袋へのアクセスは快適です。
周辺環境

1.0

早稲田の学生さんであれば裏門から徒歩２分くらいの理想的な場所と言えます。コンビニ、ミニスーパー、飲食店なども多いです。
外観・共用部

2.0

防犯カメラが目立つ場所にあるので不審者に対する抑止力は期待できます。おそらく普通にマンションに入る人は皆録画されていると思います。築年数の割には構造はしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

1.0

マンションが築２５年前後になるので、フルリフォームされている部屋は綺麗なようです。
買い物・食事

4.0

あくまで、単身の男性目線ですが、コンビニ、スーパー、飲食店は周辺に多数あります。入る勇気があれば、早稲田の学食も使えます。
暮らし・子育て

1.0

早稲田大学の裏手のマンションです。高齢者が多く、小さな医院は無数にあります。
すがたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/08 03:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

大学の近くなので、安い弁当屋やラーメン屋がある。平日の昼間は混むが、活気があって個人的には好き。
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/29 01:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

学生街なので飲食店には困らない。価格帯も安く非常に便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/21 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】池袋方面にいくなら、荒川線が目と鼻の先にあるのはおおきなメリットです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】中野や新宿、高田馬場などが学生にはとてもいいと思う。
周辺環境

4.0

川が近く、春には桜がたくさん咲くため散歩にはとてもいい。
外観・共用部

3.0

外観も特に汚いなどの悪いイメージはない。駐車場もあるため便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さもちょうど良く、建物自体も古いと感じさせることなく良い。
買い物・食事

3.0

コンビニや小さなスーパーなどがあるため便利。
暮らし・子育て

3.0

大学までの距離が近く非常に暮らしやすかった。
daiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/20 08:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】学生にとっては良い環境。一般以内にキャンパスに着ける
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/31 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】メトロ早稲田駅は歩いて10分程度、都電や都営バスも利用できます。
周辺環境

4.0

早稲田大学キャンバスのすぐそばで、治安も環境もなかなかいいです。郵便局などの施設もすぐ近くにあります。
外観・共用部

4.0

建築20年ほどのマンションで、外観はまだいいです。定期的な掃除も行っています。専用のごみ置き場もあります（鍵付き）。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏でも通り風は少しあり、部屋の空気環境はいいです。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに安いスーパーと複数のコンビニが揃っています。日常生活の買い物が非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

早稲田生にとって非常に便利な位置にあります。通学は10分しかかかりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンヒルズ早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 1K 南東 18.05m² 3.03m² 1,360万円 249万円
2022年6月 5階 1K 北東 18.09m² 3.24m² 1,500万円 274万円
2021年11月 5階 1K 南東 18.12m² 3.44m² 1,380万円 252万円
2021年10月 5階 1K 南東 18.12m² 3.44m² 1,580万円 288万円
2021年5月 8階 1R 南東 18.09m² 3.24m² 1,727万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンヒルズ早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 12,792円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 18.09m² 1K 南東
2024年4月 69,000円 12,609円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 18.09m² 1K 北東
2024年3月 65,000円 11,878円 5,000円 0円 0円 0円 8階 18.09m² 1K 北東
2024年3月 70,000円 12,820円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 18.05m² 1K 北東
2024年2月 69,000円 12,637円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 7階 18.05m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒルズ早稲田の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    20㎡の売買相場

  • アーバンヒルズ早稲田の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場

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