ウィン四ツ谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で1分
    四谷三丁目駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区住吉町2番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    北野建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,532万円

    354.1万円/坪

    ～

    6,936万円

    376.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    11,104円/坪

    ～

    22.6万円

    12,273円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅でとにかく便利。職場か自宅がある人しか利用しないため駅が混雑することがない。バスもあり、交通の便が良い。家賃は安くはないが、新宿に近いのに落ち着いた街で治安がよく、利便性を考えれば妥当だと思う。
周辺環境

5.0

大きくはないがスーパーやコンビニが多く、商店街などもあり買物には困らない。新宿もすぐ近いので生活には全く困らない。防衛省が近いためか、警察も多く、モラルのある大人が多いため治安がよい。夜でも怖いをしたことがない。
買い物・食事

4.0

小さい名店がたくさんあり、庶民派から高級店まで充実している。
暮らし・子育て

3.0

新宿御苑や神宮外苑など、少し足をのばぜば近くに大きな自然がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィン四ツ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 南 59.85m² 6.6m² 6,280万円 347万円
2023年12月 9階 2LDK 南 59.85m² 6.6m² 6,480万円 358万円
2023年11月 9階 2LDK 南 59.85m² 6.6m² 6,680万円 369万円
2023年10月 5階 1R 東 27.3m² 2.88m² 2,280万円 276万円
2022年11月 8階 2LDK 南 59.85m² 6.6m² 6,990万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィン四ツ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 9,391円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 29.92m² 1K 南
2024年3月 95,000円 11,631円 0円 95,000円 95,000円 0円 4階 27m² ワンルーム
2024年3月 80,000円 11,019円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 24m² ワンルーム
2023年12月 90,000円 10,898円 0円 90,000円 90,000円 0円 10階 27.3m² ワンルーム
2023年11月 81,000円 11,157円 7,000円 81,000円 0円 0円 4階 24m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィン四ツ谷の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区住吉町の
    50㎡の売買相場

  • ウィン四ツ谷の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場

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