カーサ第二新宿

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で4分
    西武新宿駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で13分
    大久保駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目12番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中野組

  • 施工会社

    中野組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,561万円

    264.7万円/坪

    2,720万円

    281.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    11,890円/坪

    12.7万円

    13,141円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ohanarealestateさん
不動産会社さん2017/08/13 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】付近に多数の商業施設、買い物にも遊びに行くのも便利です。韓流発祥の地でもあるので、連日多くの方が訪れる賑わいのある立地にある建物です。住むよりも、オフィスを構えたり、遊びに来るほうが適しているかもしれません。にぎやかな場所が好きな人にはいい場所だと思います。
周辺環境

5.0

ドン・キホーテ新宿店、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクス等有名コンビニ多数。大型ショッピング施設、カラオケ、映画館、バッティングセンター、ボーリング場、夜の遊び場など娯楽施設多数。
外観・共用部

5.0

管理人さんが親切です。共用部の補修点検もまめです。掃除もまめに行っているのできれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はリフォーム、リノベーションで変わりますのでこれくらいに、景観良好、立地は申し分なし。
買い物・食事

5.0

ドン・キホーテ新宿店、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクス等有名コンビニ多数。大型ショッピング施設、カラオケ、映画館、バッティングセンター、ボーリング場、夜の遊び場など娯楽施設多数。
暮らし・子育て

3.0

近所に結構子育てしている人がいるので、できない地域ではないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/03 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】電車の本数はそれほど多くはないですね。都心部なので利用者多し。家賃はかなり高いです。都心部は本当に大変ですね。
周辺環境

5.0

とても大きな町なので買い物には不自由になりませんね。とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
買い物・食事

5.0

駅を出ると色々な飲食店があるのでよく利用することが多いです。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはあまり向かない町だと思いました。学校も少ないし。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/06 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅付近にスタバ、コンビニ、GU、ATMがあるのは便利。季節限定で出店しているお店が近くにあるのも楽しい。朝は女性専用車があるので助かる。新大久保まで徒歩で行けるのも便利。ドンキが近くにあるのも便利。花小金井駅から1本で行けるのも便利。
パパイアさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/03 19:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

すごいよかったです。非常に良かったと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅と直結している「新宿ぺぺ」というショッピングビルが、GU、無印良品、キャンドゥなど私たちの生活に欠かせないものが充実しているショップがたくさん入っていて便利です。 本屋も入っているのでだいたいの必要なものならこのビルにある店舗で揃えることができると思います。
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SALES HISTORY カーサ第二新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1DK 南東 33.28m² 3.78m² 2,580万円 256万円
2024年1月 5階 1LDK 南西 36.56m² 4.73m² 2,899万円 262万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 36.56m² 4.73m² 2,999万円 271万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 36.56m² 4.73m² 3,099万円 280万円
2023年10月 10階 1LDK 南東 33.28m² 不明m² 2,450万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサ第二新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 138,000円 13,708円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 8階 33.28m² 1DK
2023年11月 138,000円 13,708円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 5階 33.28m² 1LDK 南東
2023年6月 128,000円 12,715円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 8階 33.28m² 1DK
2023年4月 94,000円 10,293円 6,000円 94,000円 94,000円 0円 9階 30.19m² ワンルーム
2022年12月 109,000円 10,827円 7,000円 109,000円 109,000円 0円 11階 33.28m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ第二新宿の
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区大久保の
    40㎡の売買相場

  • カーサ第二新宿の
    40㎡の売買相場
    東新宿駅の
    40㎡の売買相場
    西武新宿駅の
    40㎡の売買相場
    新大久保駅の
    40㎡の売買相場
    新宿駅の
    40㎡の売買相場
    大久保駅の
    40㎡の売買相場

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