グレイス四谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で2分
    四谷三丁目駅より徒歩で6分
    若松河田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区舟町12番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 管理会社

    サンモール

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    828万円

    228.3万円/坪

    ～

    879万円

    242.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.5万円

    12,574円/坪

    ～

    5.0万円

    13,898円/坪

  • 推定表面利回り

    6.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】都営新宿線曙橋駅から徒歩1分なので通勤に便利でした。コンビニの100円ローソン、商店街は金物屋、コインランドリー、マクドナルド、居酒屋が近くにあるので買い物や食事はしやすかったです。
周辺環境

3.0

靖国通りがそばにあるので歩いていけば新宿駅、市ヶ谷駅に行ける距離でした。
外観・共用部

5.0

1階にコインランドリーとポストがあり、管理人もいました。ごみも24時間いつでも出せるので部屋が散らかることが無かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、大きい窓がありベランダもありました。天井も高いので部屋の空間は広々と感じました。エアコンも比較的新しいものがついていたのでつけっぱなしでも電気代がそこまでかからなかったです。
買い物・食事

4.0

100円ローソンが近くにあったので、必要なものはそろっていました。居酒屋も多かったので、夜は毎回違う店に通えました。
暮らし・子育て

3.0

防衛大学まで歩いて行ける距離にありました。診療所も近くにあるので、熱が出たなどの軽いものならすぐに診察してくれました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋近くには小さな商店街があり、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラックストアなど、生活にかかせないお店がそろっており、大変便利です。飲食店はリーズナブルなお店が多く、スーパーも夜遅くまでやっている所が多いので、お仕事をしている方にもありがたいです。夜もお店は開いていますし、マンションなども多いので、女性の帰宅も安心です。 また、なんといっても都心へのアクセスは抜群で、新宿駅から２つ目の駅。バスもいろんな路線が通っているので、通勤にも便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 東 12.16m² 1m² 1,130万円 307万円
2022年10月 4階 1R 東 13.77m² 2.13m² 899万円 216万円
2022年9月 4階 1R 東 13.77m² 2.13m² 910万円 218万円
2022年9月 4階 1R 東 13.77m² 2.13m² 930万円 223万円
2022年8月 4階 1R 東 13.77m² 2.13m² 950万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 63,000円 14,324円 7,000円 0円 0円 0円 4階 14.54m² ワンルーム 東
2024年3月 57,000円 12,959円 5,000円 0円 0円 0円 2階 14.54m² ワンルーム 東
2024年2月 59,000円 14,164円 9,000円 0円 0円 0円 4階 13.77m² ワンルーム 東
2024年2月 66,000円 13,002円 10,000円 0円 66,000円 0円 3階 16.78m² ワンルーム 東
2024年2月 58,000円 13,985円 10,000円 0円 0円 0円 4階 13.71m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス四谷の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区舟町の
    20㎡の売買相場

  • グレイス四谷の
    20㎡の売買相場     曙橋駅の
    20㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    20㎡の売買相場     若松河田駅の
    20㎡の売買相場

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