ジョイフル早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で7分
    若松河田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区戸山1丁目14番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    錢高組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    986万円

    233.0万円/坪

    ～

    1,047万円

    247.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    11,558円/坪

    ～

    5.4万円

    12,775円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/05 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】立地として静かで価格も安い。必要最低限の生活ができる。
周辺環境

4.0

周辺施設が充実しており困るようなことはない。騒音もなく非常に快適。
外観・共用部

3.0

ゴミ出しは管理がよく融通が利くため部屋をいつでもきれいに保てる。住んでいる人以外が訪れることもすくなく安全。
お部屋の仕様・設備

4.0

年間を通して建物の特性か気温の差が少なく快適に過ごせる。築年数が高いにも関わらず室内はとてもきれいである。
買い物・食事

4.0

飲食店・スーパー・コンビニ・映画館には徒歩で向かうことができる。スポーツ施設もあり、困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

病院等は学生街のためかいたるところにある。大学・学校まで非常に距離が近い。公園も充実している。
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】高田馬場駅まで一駅、都営大江戸線を利用すれば新宿駅まで近い。
周辺環境

5.0

学生街から離れているため静か。ゆっくり眠れる。
外観・共用部

3.0

共用部は普通。ポスト前の雑紙入れが便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

陽当たりはよい部屋だった。朝日がまぶしかった。
買い物・食事

3.0

スーパーはサントク、イトーヨーカドー、やおや、ライフとバリエーションがあった。
暮らし・子育て

3.0

早稲田駅前の病院が充実している。歯科、眼科、結構そろっているのでは。
まゆみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/13 01:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

早稲田大学の戸山キャンパスまで3分で歩いていけます。早大生なら便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、病院、飲食店やカフェなど、バランスよく様々な施設が揃っている。東西線沿線なので、オフィス街へのアクセスは良好。飲食店のなかでもラーメン屋が多い。学生街ではあるが、夜は比較的静かで落ち着いているので、騒音に困ることはないように思う。
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SALES HISTORY ジョイフル早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 南 18.19m² 2.16m² 1,680万円 305万円
2023年10月 3階 1K 北 18.19m² 2.16m² 1,680万円 305万円
2023年6月 2階 1R 東 14.26m² 1.84m² 750万円 174万円
2023年5月 2階 1R 東 14.26m² 1.84m² 835万円 194万円
2023年4月 2階 1R 東 14.26m² 1.84m² 900万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジョイフル早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 13,595円 3,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 14.59m² ワンルーム 南
2024年3月 62,000円 11,268円 5,000円 62,000円 62,000円 0円 1階 18.19m² ワンルーム
2024年2月 53,000円 11,862円 5,000円 53,000円 0円 0円 4階 14.77m² ワンルーム 南
2024年2月 61,000円 11,932円 6,000円 0円 0円 0円 3階 16.9m² ワンルーム 南東
2024年2月 63,000円 12,323円 4,000円 63,000円 0円 0円 2階 16.9m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジョイフル早稲田の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区戸山の
    20㎡の売買相場

  • ジョイフル早稲田の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     若松河田駅の
    20㎡の売買相場

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