ストーク新宿

  • 交通

    都庁前駅より徒歩で4分
    西新宿駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目12番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三和建設

  • 施工会社

    積水ハウス、フジタ工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    806万円

    296.3万円/坪

    ～

    856万円

    314.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    9,921円/坪

    ～

    2.9万円

    10,965円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【都庁前駅に対する口コミ】乗り換えなどが容易で、迷うことも少ないイメージ。ビジネスの人が多いので、混雑はしても一定の整然とした動きになっている。隣接する公園の裏側のほうに行けば、居住地はある程度ひろがっている。価格帯も新宿にしてはそんなに高くないのではないか。
周辺環境

4.0

公共施設という意味では、都庁の真下なので、パスポートの発行や免許の更新の際、雨でもほぼ濡れることなくたどりつくことができる。駅、駅周辺は比較的きれい。コロナのせいもあると思われるが夜に出歩いている人も少なく、明るいので安心
買い物・食事

4.0

周辺ビルが一部改善され、新たな店舗も増えた。特に隣接する公園にきれいな飲食店ができ、楽しめるようになった。
暮らし・子育て

3.0

大きい公園が隣接したところにある。都庁内に保育園がある。都庁があるので、その中には多目的トイレなどは充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】出口が複数あるので目的地に応じて出口を選べる。大きなショッピングモールと複数複合しているので駅から移動しなくても十分楽しめる。駅内にも店舗がいくつもあるのでとても便利。エレベーターエスカレーターがないって所がなくて便利。
Umecakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/07 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】スーパーもあり、緑豊かで静かで過ごしやすい。
renshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/30 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線、丸ノ内線 が近いのでとても便利です。
周辺環境

5.0

スーパーも近くにある。 中央公園もちかい。
外観・共用部

4.0

こまることはない。管理人も毎日いますので問題ありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

分譲なのでへやによります。リフォームしているところも多め。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあります。 周囲の飲食店はどこもおいしい。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないためわかりません。公園があるのでそこは良いとおもう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ストーク新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 3LDK 南西 66.8m² 7.58m² 6,000万円 297万円
2019年3月 7階 2SLDK 東 62m² 11.26m² 5,699万円 304万円
2016年2月 12階 2SLDK 東 62m² 7.75m² 4,798万円 256万円
2014年9月 9階 2LDK 東 62m² 不明m² 4,000万円 213万円
2014年6月 10階 3LDK 南西 66.8m² 不明m² 4,380万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ストーク新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 12,797円 0円 240,000円 240,000円 0円 12階 62m² 2LDK 東
2024年3月 220,000円 12,952円 12,240円 440,000円 220,000円 0円 7階 56.15m² 2SLDK 北東
2023年8月 150,000円 7,423円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 66.8m² 1SLDK 南西
2023年6月 175,000円 8,660円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 6階 66.8m² 2LDK 南
2023年4月 185,000円 9,155円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 66.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ストーク新宿の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    60㎡の売買相場

  • ストーク新宿の
    60㎡の売買相場     都庁前駅の
    60㎡の売買相場     西新宿駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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