パストラルハイム面影橋

  • 交通

    面影橋駅より徒歩で2分
    西早稲田駅より徒歩で9分
    早稲田駅より徒歩で10分
    高田馬場駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『面影橋駅』 都電荒川線 
    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目8番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    清水建設

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    千代田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,473万円

    338.5万円/坪

    7,935万円

    359.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    9,276円/坪

    22.6万円

    10,252円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kemuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/22 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】すぐ、よこに公園があり、こどもといっしょに住むには良い
周辺環境

5.0

かんりくみあいもしっかりしており、問題ない
外観・共用部

4.0

セキュリティはばんぜんといってもよいかと思う
お部屋の仕様・設備

4.0

コンセントがいろんば場所にあって、すみやすい
買い物・食事

4.0

すこしあるけばコンビニが何軒かあるので、便利
暮らし・子育て

4.0

すぐうらが小学校であり、通学にはとても便利
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/08 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【面影橋駅に対する口コミ】利用可能な路線数および駅数が5路線4駅と多い。JR山手線高田馬場駅、西武新宿線高田馬場駅、東京メトロ東西線高田馬場駅、東京メトロ東西線早稲田駅、東京メトロ副都心線西早稲田駅、都電荒川線面影橋駅
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/08 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【面影橋駅に対する口コミ】ひがわりで出店されるお店のご飯が非常においしいです。また駅構内にベンチがあるので疲れた時に休めるのも便利です。 また、えきこうないにコンビニエンスストアがあるのも非常に便利です。トイレの比較的きれいです。
Minminさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/26 15:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに公園があり、子供とても喜んでいました。ファミリーも多く住んでおり、管理もしっかりしているので安心して子育てできる環境です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パストラルハイム面影橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南西 70.61m² 7.84m² 6,980万円 327万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 70.61m² 7.84m² 7,080万円 331万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 64.28m² 4.45m² 6,680万円 344万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 70.61m² 7.84m² 7,180万円 336万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 70.21m² 不明m² 8,699万円 410万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パストラルハイム面影橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 200,000円 9,409円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 8階 70.27m² 2LDK 南東
2023年10月 195,000円 9,172円 0円 195,000円 195,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK 南東
2023年9月 200,000円 9,407円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK 南東
2023年8月 210,000円 9,878円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK
2023年8月 130,000円 9,627円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 44.64m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パストラルハイム面影橋の
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区西早稲田の
    70㎡の売買相場

  • パストラルハイム面影橋の
    70㎡の売買相場
    面影橋駅の
    70㎡の売買相場
    西早稲田駅の
    70㎡の売買相場
    早稲田駅の
    70㎡の売買相場
    高田馬場駅の
    70㎡の売買相場

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