四谷デュープレックス

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で2分
    四谷三丁目駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区舟町12番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    デュープレックス・フォーティフィフス

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,978万円

    447.1万円/坪

    ～

    8,472万円

    474.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    13,848円/坪

    ～

    27.3万円

    15,306円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サワディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/03 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】東京メトロ四谷三丁目駅：○丸正（大型スーパー）…何でも揃い生鮮食品が新鮮で安いがとてもアットホームな接客でありがたい。お惣菜やお寿司などもとても美味しいのでついつい買いすぎてしまいます。○ビオセボン…イオンが運営するオーガニックスーパー丸正にもオーガニック商品・グルテンフリー商品がありますが、丸正にないハーブや輸入商品が安心してお買い物できる。イートインスペースでオーガニックのコーヒーを飲むのが幸せ。○外食をあまりしないのですが、四谷三丁目周辺はチェーンのお店が多く、マンションの四谷方面はラーメン、焼き肉店の名店、近接する荒木町が好きな人も多いですが、お寿司屋さんや料亭、割烹、居酒屋が連なり雰囲気も良いです。 都営新宿線：曙橋駅○三徳（スーパー小～中型）…主に丸正で買い物し、曙橋方面に行った時には時々三徳でも買い足したりします。ほかにもまいばすけっとや100円ローソン、ココからファインなど便利なお店が曙橋商店街に並んでいます。曙橋商店街は韓国料理のお店が増えて、大久保に行かなくても本場のチキンやチョッパル、チゲ、キンパが食べられます！○アジア市場…韓国人ご夫婦が営むアットホームな韓国マートで焼酎マッコリ、キムチ、冷麺インスタントラーメンなど韓国の食品が何でも揃っています。 四谷三丁目、曙橋ともに夜道の一人歩きでも早朝の散歩も怖さがありません。お酒を出すお店が多いですが、明るく酔っている方しか見ません笑
周辺環境

4.0

防衛省や大きな消防署、警察署がすぐ近くになるので安心感がある。とにかく日用品の買い物は便利。スーパーが冷蔵庫代わりになります。飲食店の競争が激しくはずれが無い。区役所は御苑に隣接した特別出張所ですべて用を足せます。
外観・共用部

3.0

管理人さんが1日に数時間来て、ゴミをまとめてくれたり掃除をしてくれる。内廊下なのでプライバシーが保たれていると感じるし、窓があるので換気もできる。トランクルームが付属している。管理会社がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

１ＬＤＫのリビングとベッドルームが横に配置されているので窓が２つあり、ベランダが広め。バリアフリーに配慮されていて、引き戸の下部にはレールがない。
買い物・食事

5.0

東京メトロ四谷三丁目駅：○丸正（大型スーパー）…何でも揃い生鮮食品が新鮮で安いがとてもアットホームな接客でありがたい。お惣菜やお寿司などもとても美味しいのでついつい買いすぎてしまいます。○ビオセボン…イオンが運営するオーガニックスーパー丸正にもオーガニック商品・グルテンフリー商品がありますが、丸正にないハーブや輸入商品が安心してお買い物できる。イートインスペースでオーガニックのコーヒーを飲むのが幸せ。○外食をあまりしないのですが、四谷三丁目周辺はチェーンのお店が多く、マンションの四谷方面はラーメン、焼き肉店の名店、近接する荒木町が好きな人も多いですが、お寿司屋さんや料亭、割烹、居酒屋が連なり雰囲気も良いです。 都営新宿線：曙橋駅○三徳（スーパー小～中型）…主に丸正で買い物し、曙橋方面に行った時には時々三徳でも買い足したりします。ほかにもまいばすけっとや100円ローソン、ココからファインなど便利なお店が曙橋商店街に並んでいます。曙橋商店街は韓国料理のお店が増えて、大久保に行かなくても本場のチキンやチョッパル、チゲ、キンパが食べられます！○アジア市場…韓国人ご夫婦が営むアットホームな韓国マートで焼酎マッコリ、キムチ、冷麺インスタントラーメンなど韓国の食品が何でも揃っています。 四谷三丁目、曙橋ともに夜道の一人歩きでも早朝の散歩も怖さがありません。お酒を出すお店が多いですが、明るく酔っている方しか見ません笑
暮らし・子育て

2.0

大学病院や大きい病院が多い（東京女子医大・慶應・東京医大・国際医療研究センター）区役所は歌舞伎町だが、とても混雑している。出張所が御苑のすぐ近くにあって人が少なく、丁寧に相談でき、スピーディーである。
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋から徒歩2分、四谷三丁目からも徒歩5分で便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿まで2つ目の駅にて、僅か4分程度ですアクセスできる点がメリット。 駅周辺はコンビニやファミレス、カフェも多く、仕事帰りに立ち寄れたり、休日もかなり過ごしやすい環境と言えます。 また治安も良いので安心して生活することができます。
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SALES HISTORY 四谷デュープレックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 1LDK 西 43.23m² 3.52m² 5,980万円 457万円
2023年6月 6階 1LDK 西 35.32m² 6.27m² 4,800万円 449万円
2023年2月 4階 1LDK 西 43.23m² 3.52m² 5,980万円 457万円
2023年1月 4階 1LDK 西 43.23m² 3.52m² 6,300万円 482万円
2022年4月 8階 1LDK 59.72m² 6.55m² 7,000万円 387万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 四谷デュープレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 158,000円 13,928円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 37.5m² 1LDK 東
2024年4月 160,000円 14,975円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 35.32m² 1LDK 西
2024年4月 158,000円 13,928円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 1階 37.5m² 1LDK 東
2024年3月 162,000円 14,101円 10,000円 162,000円 162,000円 0円 3階 37.98m² 1LDK 東
2024年3月 162,000円 14,101円 10,000円 162,000円 162,000円 0円 4階 37.98m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 四谷デュープレックスの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区舟町の
    40㎡の売買相場

  • 四谷デュープレックスの
    40㎡の売買相場     曙橋駅の
    40㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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