フォンテ青山

  • 交通

    外苑前駅より徒歩で1分
    青山一丁目駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 
    『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目22番14号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    ハザマ興業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,846万円

    348.6万円/坪

    3,022万円

    370.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    12,546円/坪

    11.3万円

    13,866円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/15 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

とにかく駅近です。銀座線は本数も多く利用しやすいです。周辺には高級スーパーからお手頃なスーパーまで徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

常に沢山の人が昼夜問わずいるので、治安が良いです。
外観・共用部

1.0

れんが造りで落ち着いた雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

裏側に小学校があるため、高い建物が建つ心配がなく文句なしの日当たりの良さです。
買い物・食事

1.0

安いスーパーから高級スーパーまで徒歩圏内です。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院は沢山あり、密集しているため便利でした。
マグロマルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/30 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

外苑前から徒歩2分の便利な立地。管理もしっかりしています。
周辺環境

4.0

青山の落ち着いた雰囲気。神宮外苑まで至近。
外観・共用部

4.0

管理状況はよいです。地下にコインランドリーがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

2階の部屋にいますが、バルコニーが広くて気持ちよいです。天井も高い。
買い物・食事

5.0

24時間の成城石井が歩いて4分のところにあり重宝しています。1Fにはコーヒー屋さんも。
暮らし・子育て

3.0

裏が小学校なので、通わせるのにはいいか。
kazさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/09 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅がとても近く、雨の日でも気になりません。
newbondさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/07/12 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

外苑前駅から1分で近い。買い物や日常生活で便利。
周辺環境

5.0

いちょう並木が5分。散歩に適するところ多い。
外観・共用部

4.0

管理は良い。管理人がいる時は、セキュリティの問題はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

北と南では条件が違う。北は246に面しているが、南は小学校と墓地に面している。
買い物・食事

4.0

成城石井やマツキヨ、コンビニがたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

港区の施設が充実しているので、老人や子育てに良い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォンテ青山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 8階 1LDK 36m² 2.6m² 4,280万円 393万円
2020年6月 10階 1R 北西 27.9m² 3.1m² 3,980万円 472万円
2020年6月 8階 1LDK 36m² 2.6m² 3,980万円 365万円
2020年3月 12階 1R 南西 27.64m² 2.53m² 2,920万円 349万円
2019年12月 10階 1R 北西 27.9m² 3.1m² 3,980万円 472万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォンテ青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 80,000円 12,387円 20,000円 40,000円 80,000円 0円 3階 21.35m² ワンルーム
2020年2月 88,000円 13,086円 8,900円 176,000円 88,000円 0円 2階 22.23m² ワンルーム
2019年12月 130,000円 13,792円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 31.16m² 1K
2019年10月 83,000円 12,343円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 6階 22.23m² 1K
2019年9月 105,000円 12,441円 8,000円 210,000円 105,000円 0円 9階 27.9m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォンテ青山の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区南青山の
    30㎡の売買相場

  • フォンテ青山の
    30㎡の売買相場
    外苑前駅の
    30㎡の売買相場
    青山一丁目駅の
    30㎡の売買相場

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