愛住ハイツ

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で4分
    四谷三丁目駅より徒歩で6分
    若松河田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区愛住町20番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1967年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    宗教法人全長寺

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,179万円

    156.7万円/坪

    2,313万円

    166.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    9,842円/坪

    15.1万円

    10,877円/坪

  • 推定表面利回り

    7.69

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/24 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿から、20分都営新宿線塾線曙橋から2分四ツ谷三丁目目から、、5分のどこからも抜群のアクセスです。古いけれども、管理は、しっかり、、長持ちさせようとしている。お寺の日本庭園が、横にあるので、わたしの部屋からは、緑豊かな、庭園が見えて、空気がよく、都会のオアシス感があります。
マコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/15 21:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

都心のの真ん中だ、環境が静かで、お寺の庭に面しているのでみどり豊かです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 愛住ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2DK 46.13m² 7.7m² 2,480万円 178万円
2023年4月 2階 2DK 46.13m² 不明m² 2,180万円 156万円
2023年3月 8階 2DK 48.95m² 7.7m² 1,590万円 107万円
2023年3月 8階 2DK 48.95m² 7.7m² 1,640万円 111万円
2022年12月 9階 1SLDK 46.13m² 不明m² 2,480万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 愛住ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 138,000円 9,331円 6,000円 138,000円 138,000円 0円 5階 48.89m² 1LDK
2022年11月 140,000円 9,900円 22,000円 280,000円 0円 0円 1階 46.75m² ワンルーム
2022年5月 150,000円 10,607円 22,000円 300,000円 0円 0円 1階 46.75m² ワンルーム
2022年5月 165,000円 11,667円 35,200円 330,000円 0円 0円 1階 46.75m² ワンルーム
2022年3月 130,000円 8,790円 7,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 48.89m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 愛住ハイツの
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区愛住町の
    50㎡の売買相場

  • 愛住ハイツの
    50㎡の売買相場
    曙橋駅の
    50㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場
    若松河田駅の
    50㎡の売買相場

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