四谷御苑マンション

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    四谷三丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目26番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    都民住宅協会

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,622万円

    234.4万円/坪

    2,784万円

    248.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    10,468円/坪

    12.9万円

    11,570円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かずみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/21 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅が徒歩5分徒歩にあります。新宿3丁目駅まではやや10分ほどですが、渋谷行く時も便利です。基本丸の内線か、新宿駅まで移動して(タクシーだと580円ほど)乗り換えたりします。マンションから徒歩2分のところ、新宿ゆきバスもあるので、歩きたくない時は利用しています。10分に一台来るペースです。
周辺環境

5.0

治安はいいですし、人は少ないです。公園と郵便局とスーパーがあって、生活機能は全て揃えています。
外観・共用部

4.0

管理人が毎日掃除してて綺麗に保っています。管理人さんも親切な方です。
お部屋の仕様・設備

5.0

1LDKや2DKですが、作りが無駄がなく広く感じます。
買い物・食事

5.0

松屋とステーキとローソンが近いです。基本UBEREATですが、飲食店には困りません。
暮らし・子育て

無評価

歯医者、内科、ペット病院もありますし、充実してると思いますが、私は子供いないので、なんとも言えないです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/14 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅と曙橋駅の両方を利用可能。新宿御苑前駅周辺は飲食店が多く、曙橋駅周辺は商店街がある。
周辺環境

5.0

マンションの隣に警察署がある。閑静な住宅街で騒音はない。日当たりが良く、冬もあまり寒くない。
外観・共用部

2.0

監視カメラは管理人が見張っているようで、ポスティングなどはスピーカーでタイムリーに注意されていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングとダイニングが可動式の仕切りで嗅がれるのがとても便利だった。 日照はとても良く、部屋干しで洗濯物が乾く。
買い物・食事

5.0

徒歩3分のところにイトーヨーカドーがあり大変便利。コープも徒歩5分のところにある。
暮らし・子育て

5.0

イトーヨーカドー内にクリニックがあり、内科・小児科・眼科がある。花園公園側には歯医者もある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 四谷御苑マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1DK 29.32m² 3.1m² 3,200万円 361万円
2023年11月 6階 2K 37.23m² 1m² 1,910万円 170万円
2023年11月 6階 31.07m² 不明m² 1,980万円 211万円
2023年11月 6階 1R 29.32m² 3.3m² 1,980万円 223万円
2023年10月 6階 2K 37.23m² 1m² 2,180万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 四谷御苑マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 10,444円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 8階 30.07m² ワンルーム
2024年2月 100,000円 10,994円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 30.07m² 1K
2023年8月 110,000円 11,700円 0円 110,000円 110,000円 0円 8階 31.08m² 1DK
2023年6月 88,000円 7,459円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 7階 39m² 1LDK 南西
2023年6月 140,000円 11,806円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 39.2m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 四谷御苑マンションの
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    40㎡の売買相場

  • 四谷御苑マンションの
    40㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    40㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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