新宿グリーンプラザ

  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で3分
    東新宿駅より徒歩で3分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目8番12号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サマリヤ興産

  • 施工会社

    松井建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,961万円

    282.0万円/坪

    2,082万円

    299.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    12,580円/坪

    9.6万円

    13,904円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/19 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】・総武線や中央線、山手線など利用できる線が多い ・駅ナカにもカフェがある ・体調不良になった際、駅員さんに伝えると休ませてもらえる簡易スペースがある(狭いのでいつでも使えるかは不明)・色んなお店があるため買い物には困らない
周辺環境

5.0

・ショッピングも出来るし、ご飯屋さんも多い ・神社も近くにあるのでおみくじなど楽しめる ・カフェも多く選び放題・よく警官がみまわりをしてくれているので安心
買い物・食事

4.0

・種類が沢山あるため、選び放題ではある。
暮らし・子育て

2.0

・商業施設はあるためトイレなどの心配は無さそう ・映画館も近くに何ヶ所かあるので一緒に楽しめる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/28 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】主要ターミナルなので各方面どこでも出やすい。百貨店やファッションビル、ディスカウントショップ、飲食街などもとても充実しているので、目的のものは全て揃うはず!主要の場所までには地下道もあるので雨の日など便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿グリーンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 1R 21.06m² 1.5m² 1,740万円 273万円
2021年6月 9階 1R 21.06m² 2.7m² 1,680万円 264万円
2021年5月 9階 1R 21.06m² 2.7m² 1,780万円 279万円
2021年4月 9階 1R 21.06m² 2.7m² 1,880万円 295万円
2021年4月 9階 1R 21.06m² 2.7m² 1,980万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿グリーンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 75,000円 11,806円 5,000円 75,000円 0円 0円 9階 21m² ワンルーム
2022年3月 79,000円 12,592円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 6階 20.74m² ワンルーム
2021年10月 85,000円 13,342円 5,000円 0円 0円 0円 6階 21.06m² ワンルーム
2021年9月 73,000円 11,459円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 21.06m² ワンルーム
2021年9月 79,000円 12,592円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 6階 20.74m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿グリーンプラザの
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区歌舞伎町の
    20㎡の売買相場

  • 新宿グリーンプラザの
    20㎡の売買相場
    新宿三丁目駅の
    20㎡の売買相場
    東新宿駅の
    20㎡の売買相場
    新宿駅の
    20㎡の売買相場

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