新宿サマリヤマンション

  • 交通

    大久保駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目28番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サマリヤ社

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    有江建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,230万円

    288.7万円/坪

    3,430万円

    306.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    10,156円/坪

    12.5万円

    11,225円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR山手線新大久保駅、東京メトロ丸の内線西新宿駅、各線新宿駅があり、交通の利便性が大変良いです。大久保~新大久保あたりは都内屈指のコリアンタウンであり、韓国料理や専門食材店、韓流アイドルショップ、韓国コスメ等、とにかく韓国関連の店舗がぎっしり軒を連ねており、好きな人にはたまらない感じだと思います。
かおりんごさん
購入検討者さん2022/04/25 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅まで徒歩15分ですが、目の前のバス停から5分おきにバスが出ていて約3分で高田馬場駅の真正面に着きます。お年寄りや急いでいる方はバスがめちゃくちゃ楽で便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/12 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこともなく、友達と待ち合わせることができます、とても助かります。駅の周りは韓国料理や韓流ショップがたくさんあります。とても美味しいです。
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SALES HISTORY 新宿サマリヤマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1SLDK 48.96m² 3.39m² 3,280万円 221万円
2023年7月 6階 2LDK 57.06m² 9.52m² 2,990万円 173万円
2023年7月 5階 2DK 38.34m² 5.95m² 3,300万円 285万円
2023年7月 5階 2DK 38.84m² 5m² 3,300万円 281万円
2023年3月 5階 2DK 38.34m² 5.95m² 3,680万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 88,000円 10,186円 3,000円 88,000円 0円 0円 4階 28.56m² 1DK 西
2021年2月 90,000円 10,417円 5,000円 90,000円 0円 0円 3階 28.56m² 1DK
2020年11月 95,000円 10,996円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 28.56m² 1DK
2020年11月 120,000円 10,347円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 38.34m² 2DK 南東
2020年2月 150,000円 10,128円 10,000円 150,000円 0円 0円 6階 48.96m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿サマリヤマンションの
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区北新宿の
    60㎡の売買相場

  • 新宿サマリヤマンションの
    60㎡の売買相場
    大久保駅の
    60㎡の売買相場
    新大久保駅の
    60㎡の売買相場

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