西大久保ローヤルコーポ

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で7分
    東新宿駅より徒歩で9分
    新大久保駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目2番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤沢建築

  • 管理会社

    サービスメイク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,298万円

    213.9万円/坪

    3,502万円

    227.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    9,078円/坪

    15.4万円

    10,033円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ナッチー2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/12 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄・都営バス・JRへのアクセスが非常に便利な立地条件となっています。 ただ、JRの場合は徒歩だとちょっと掛かるので、自転車があった方がいいです。 コンビニ・スーパー・マクドナルドは徒歩10分圏内なので、ほんとうに便利です。 周りは学校などがあるので、比較的静かですが、マンションの前に道路があるので、午前7時頃から車の音はしますね。
周辺環境

4.0

明治通り方面は静かな学園都市という地域で、都会の真ん中ですが、結構静かです。 大型車両が通ることはほとんどないので、子供が居ても安心です。
外観・共用部

2.0

管理人さんが居ないので、気楽と言えば気楽です。 掃除の方が階段の水洗いなどをしてくれます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/19 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅がJR線の中から便利です。待ちの時間だいたい2分から4分まで。待ちの部屋設定ます。ひょうばんの案内があります。英語、中国語、韓国語 案内あります。トイレキレイです。安全のきろいせんちゃんとかいています
ぱぱいやマンゴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/01/16 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】数年前に開通した地下鉄は本当に近いですね。
周辺環境

5.0

文教地区なので、大都会としてはかなり静かです。
外観・共用部

3.0

裏の駐輪場の所に、トランクルームがあります。 清掃の方が階段や敷地内を担当してくれます。 またゴミ置き場も建物から近いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南北にベランダがあるので、洗濯などが楽です。
買い物・食事

4.0

マルエツや生協がありますのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

近所に幼稚園から大学まであります。
ピーチ姫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/14 04:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バスが利用できます。
周辺環境

4.0

新宿区としては、とても閑かです。
お部屋の仕様・設備

3.0

二人なら丁度良い広さです。
買い物・食事

5.0

東京都内でも恵まれた環境でしょう。
暮らし・子育て

4.0

周囲に名門学園が多いので、教育には最適です。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西大久保ローヤルコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 38.83m² 6.51m² 2,380万円 203万円
2022年7月 5階 2DK 38.83m² 6.51m² 3,180万円 271万円
2022年7月 3階 2DK 38.83m² 6.51m² 3,180万円 271万円
2021年6月 1階 2DK 38.83m² 6.51m² 1,880万円 160万円
2021年2月 4階 3DK 48.73m² 7.08m² 2,500万円 170万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西大久保ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 10,797円 0円 110,000円 0円 0円 4階 33.68m² 2DK
2021年9月 105,000円 8,939円 0円 105,000円 105,000円 0円 5階 38.83m² 2K
2021年6月 95,000円 9,325円 0円 95,000円 0円 0円 4階 33.68m² 2DK
2019年6月 95,000円 9,325円 0円 95,000円 0円 0円 4階 33.68m² 2DK
2019年5月 95,000円 8,264円 0円 190,000円 95,000円 0円 4階 38m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西大久保ローヤルコーポの
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区大久保の
    40㎡の売買相場

  • 西大久保ローヤルコーポの
    40㎡の売買相場
    西早稲田駅の
    40㎡の売買相場
    東新宿駅の
    40㎡の売買相場
    新大久保駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください