サーパス市川

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田1丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    安宅エンヂニヤリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,239万円

    186.9万円/坪

    ～

    4,501万円

    198.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,518円/坪

    ～

    18.8万円

    8,309円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】最寄り駅 (JR本八幡)まで徒歩8分という好立地で、駅と物件の間には飲食店、コンビニ、24時間営業のスーパーが多数あり。JR総武線、都営新宿線、京成線利用可能。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあり、買い物に全く困らない。
外観・共用部

2.0

管理会社のメンテナンスがしっかりしているので、古い建物だが大きな故障がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとした作りで、周囲の住人の生活音が気になったことがない。全戸南向きで日当たりが良い。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールが徒歩圏内にありまったく不自由なし。
暮らし・子育て

2.0

徒歩圏内に各種医院多数あり、競争率が高いので質もよい。
コバヒロさん
購入検討者さん2023/06/27 06:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

最寄駅から丁度いい距離で、周りは静かな環境です。本八幡駅には飲食店も多く、大型ショッピングセンターも徒歩15分以内の距離にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】あまり知られていない街ではありますが、総武線・都営新宿線・京成線の3路線が通っており、東京方面への通勤・通学にも便利で、ショッピングモールや大型スーパーなども充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。
いましさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】元移住者です。五人家族で住んでましたが不便ありませんでした。本八幡駅からも近く、生活に困りません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅前は開発されていて大きなビルが建ち並んでいます。大型施設もあるので買い物に不便を感じることはないでしょう。 葛飾八幡宮があり、こちらで七五三などを行う人も多くいるのです。 ファミリー層にも住みやすい街として人気です。
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SALES HISTORY サーパス市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南東 71.76m² 12.67m² 4,080万円 188万円
2023年2月 2階 3LDK 南西 72.8m² 10.4m² 4,480万円 203万円
2022年12月 5階 3LDK 南西 72.8m² 10.5m² 3,880万円 176万円
2022年11月 5階 3LDK 南西 72.8m² 10.5m² 4,080万円 185万円
2018年11月 7階 3LDK 南西 72.8m² 10.4m² 3,380万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サーパス市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 155,000円 7,038円 0円 155,000円 155,000円 0円 6階 72.8m² 3LDK 南
2023年12月 155,000円 7,509円 0円 155,000円 155,000円 0円 6階 68.24m² 3LDK 南東
2023年3月 175,000円 8,062円 0円 350,000円 175,000円 0円 4階 71.76m² 3LDK 南東
2021年12月 175,000円 8,062円 0円 350,000円 175,000円 0円 4階 71.76m² 3LDK 南東
2019年3月 135,000円 6,130円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 72.8m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス市川の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市東大和田の
    70㎡の売買相場

  • サーパス市川の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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