ガーデンテラス寿能台

  • 交通

    大宮公園駅より徒歩で7分
    大宮駅より徒歩で27分

  • 沿線

    『大宮公園駅』 東武野田線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    共栄建設

  • 施工会社

    共栄建設

  • 設計会社

    共栄建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,106万円

    107.2万円/坪

    2,236万円

    113.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,143円/坪

    9.0万円

    4,580円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。また交通に関しては新幹線も走っている駅なのでどこにでも行けて便利です。渋谷、新宿、池袋は乗り換えなしの1本で行けます!飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます!ビックカメラもあるので家電も駅近で買えます!
タックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/30 22:20
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大きな公園があり小さな子供を育てるのに理想的な環境だと思います。保育園も近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/01 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮公園駅に対する口コミ】駅構内に飲食店を含め、お店がとても多く、飲食やお土産など、お買い物にもってこいと感じました。 路線も多くの種類があるため、アクセスも便利です。 駅は広いですが、待ち合わせにしやすい目印のようなオブジェクトもあるため、迷子になることも少ないと思います。
Hzさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/13 21:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに大きな公園がありいろいろなイベントが定期的に実施されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】西口にはそごうなどショッピングセンターが充実しており、駅構内もルミネや飲食店があり食事や買い物には困りません。 東口は居酒屋やカラオケ、ゲームセンター、ラウンドワンなどがあり遊びも充実していて楽しい町です。
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SALES HISTORY ガーデンテラス寿能台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 65.06m² 6.86m² 1,580万円 80万円
2022年9月 3階 2SLDK 64.83m² 8.76m² 2,490万円 127万円
2022年7月 3階 2SLDK 64.83m² 8.76m² 2,590万円 132万円
2021年12月 4階 3LDK 南東 78.56m² 14.86m² 2,390万円 101万円
2021年10月 3階 3LDK 北東 64.83m² 8.76m² 1,700万円 87万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンテラス寿能台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 85,000円 4,061円 0円 85,000円 0円 0円 4階 69.2m² 3LDK
2022年12月 85,000円 4,334円 0円 85,000円 0円 0円 4階 64.83m² 3LDK
2020年11月 79,000円 4,028円 0円 79,000円 0円 0円 4階 64.83m² 3LDK
2018年3月 76,000円 3,875円 10,000円 0円 0円 0円 3階 64.83m² 3LDK
2018年2月 84,000円 4,283円 6,000円 0円 0円 0円 3階 64.83m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンテラス寿能台の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
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