日神パレステージ南長崎

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で2分
    東長崎駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合3丁目2番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    上新建業

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    700万円

    257.4万円/坪

    ～

    744万円

    273.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,758円/坪

    ～

    3.5万円

    12,996円/坪

  • 推定表面利回り

    5.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

rebeccaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/26 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅徒歩１分の好立地 バス利用で、練馬・池袋にも出やすい
周辺環境

3.0

アイテラス・南長崎スポーツセンターが近く便利
外観・共用部

3.0

汚くはない。。 管理人が毎朝掃除している。
お部屋の仕様・設備

2.0

リニューアル工事が入っており、築年数の割にはきれい
買い物・食事

3.0

アイテラスにスーパーマーケットが入っており、物件から徒歩1分
暮らし・子育て

3.0

子供向けのイベントが多々開催 英会話、フットサル
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結で、スーパーのライフが入っていいるので便利です。店舗も大きめなので1階は日用品もあり品揃えも豊富です。 カルディ、飲食店、クリーニング店、ダイソーも入っているので、土日はとても賑わっています。 駅前は目白通りですが、一本奥に入れば静かな住宅地です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ南長崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 10階 1R 北東 16.53m² 2.63m² 1,290万円 258万円
2018年11月 3階 1R 東 16.53m² 4.76m² 1,100万円 220万円
2018年11月 3階 1R 東 16.53m² 4.76m² 1,150万円 230万円
2018年5月 2階 1R 東 16.64m² 2.7m² 1,250万円 248万円
2018年3月 7階 1R 東 16.53m² 4.76m² 985万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ南長崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 57,000円 11,351円 5,000円 57,000円 0円 0円 4階 16.6m² ワンルーム 東
2024年3月 65,000円 12,968円 3,000円 65,000円 0円 0円 10階 16.57m² ワンルーム 東
2024年2月 60,000円 11,949円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 6階 16.6m² 1K 北東
2023年12月 65,000円 12,968円 0円 0円 0円 65,000円 9階 16.57m² 1K 東
2023年11月 63,000円 12,516円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.64m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ南長崎の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ南長崎の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     東長崎駅の
    20㎡の売買相場

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