飯田橋ハイツ

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で6分
    神楽坂駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区東五軒町6番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東武建設

  • 施工会社

    東武建設

  • 設計会社

    アルキ建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,427万円

    262.3万円/坪

    ～

    1,516万円

    278.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    11,048円/坪

    ～

    6.6万円

    12,211円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】人気エリアの神楽坂が徒歩圏内、駅まで徒歩５分。最寄りは江戸川橋、飯田橋、神楽坂と交通の便はよかったです。近くに年間パスのある映画館（ギンレイホール）があり通えます。
周辺環境

4.0

商店街があり買い物などには困りませんでした。
外観・共用部

4.0

私が引っ越す少し前にエントランスの改築がされ綺麗になりました。管理人の方は気さくな方でいつもお世話になっていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしでこじんまりとしていて住みやすいお部屋でした。日当たりは良好です。
買い物・食事

5.0

マンションからすぐにまいばすけっとがあり、裏の通りには商店街が広がっていて、少し歩くと神楽坂の賑やかな通りに出れました。
暮らし・子育て

5.0

病院にお世話にはなりませんでしたが、近くに病院や診療所などもあったので安心です。小さな公園や小石川後楽園が近いのでとてもいい環境です。神楽坂ではイベントごとが多かったです。
りょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/21 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から近く、駅からの道が分かりやすい。
周辺環境

3.0

駅からは近いし、大通り沿いなので安心だった。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しているため、なにかあったときに安心
お部屋の仕様・設備

2.0

家賃は安いので、手軽にすむことは出来る。
買い物・食事

2.0

商店街が近かったので、最低限の食事は可能。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/22 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】東西南北見渡して、いくつもの駅が利用可能です。
周辺環境

5.0

静かで環境はいいです。神楽坂あたりと違ってごみごみしていない。製本関係の会社があるけど、さほど気にならない。
外観・共用部

3.0

宅配ロッカーができました。ゴミ捨て場も一応いつでも捨てられる。
お部屋の仕様・設備

1.0

全戸南向き、但し、トーハンの新社屋が前に立ちはだかりましたので、今までは良かった。分譲だから、つくりは流石。ワンルームでなく1ｋになってます。
買い物・食事

5.0

スーパーも飲食店も多く文句なし。グルメにはうってつけの場所です。
暮らし・子育て

3.0

病院も大小さまざま。困らないでしょう。良し悪しは別です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】路線が多く都心に近いので電車の利便性はかなり高く都心部へのアクセスも悪くないです。東京では治安もよく夜でも安心して歩く事ができます。駅周辺にはチェーン店や高級なレストランもあります。１人で住む為のワンルームマンションやアパートの物件も多く学生の１人暮らしなどでも住みやすい地域です。
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SALES HISTORY 飯田橋ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 19.84m² 1.6m² 1,480万円 247万円
2024年4月 9階 1R 南 19.84m² 1.6m² 1,580万円 263万円
2023年7月 2階 1LDK 南 39.68m² 不明m² 3,199万円 267万円
2023年6月 2階 1LDK 南 39.68m² 不明m² 3,299万円 275万円
2023年5月 9階 1K 南 19.84m² 1.6m² 1,190万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 飯田橋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 11,497円 9,000円 0円 69,000円 69,000円 9階 19.84m² ワンルーム 南
2024年4月 69,000円 10,639円 9,000円 0円 69,000円 69,000円 9階 21.44m² ワンルーム 南
2023年10月 65,000円 10,830円 0円 65,000円 65,000円 0円 6階 19.84m² ワンルーム 南
2023年10月 68,000円 12,345円 0円 68,000円 68,000円 0円 3階 18.21m² ワンルーム 南
2023年8月 65,000円 10,830円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 19.84m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 飯田橋ハイツの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区東五軒町の
    30㎡の売買相場

  • 飯田橋ハイツの
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場

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