秀和青南レジデンス

  • 交通

    表参道駅より徒歩で7分
    外苑前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 

  • 所在地

    東京都港区南青山4丁目18番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,938万円

    395.5万円/坪

    7,367万円

    420.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    12,031円/坪

    23.3万円

    13,298円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/29 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅から徒歩7分
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中、近くに小学校や幼稚園、保育園があるが特にうるさくはない
外観・共用部

4.0

外観は秀和らしい白いうろこ壁でかわいい感じ、管理人さん住み込み常駐きれいで安心、いつもきれい
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションなのでほぼリフォーム済み、隣や上の音などは気にならない程度、日当たりは向きにもよりますがまあいいほう
買い物・食事

3.0

美味しフレンチやおしゃれなお店は充実しています、紀伊国屋がある
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園、保育園がすぐそば、町内会は活動している、病院は日赤は近いほう、町医者もたくさんある、青山墓地がすぐそばなので散歩や花見ができる、原宿や外苑も徒歩圏内
mさん
購入検討者さん2023/09/18 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】他の秀和と比べて、エントランスが広くて立派です。屋上も見晴らしが良く東京タワーも見れます。
周辺環境

5.0

文句なしの民度の高さで治安がいいです。緑も多く、都会の喧騒から少し離れて落ち着いています。
外観・共用部

2.0

エントランスのデザインは南ヨーロッパみたいで可愛いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によってつくりが違うのでなんとも言えない
買い物・食事

3.0

服やお土産を買うには困らないと思います。美味しいレストランも集まっています。
暮らし・子育て

5.0

都内でトップに入る青南小学校の学区内なので、いいと思います。
taiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/30 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道に近く、買い物の便が非常に良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】銀座線の他に、千代田線や半蔵門線が利用できてとても便利です。また駅がとても広く、駅の中だけでもおしゃれな飲食店やショップがたくさんあります。駅からでなくても楽しめます。周辺にはブランドショップが立ち並び、高級な雰囲気です。
ぐれーぷさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2015/06/08 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。申し分のない立地である。
周辺環境

4.0

車どおりはそれなりにあるが、大変静かである。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いています。玄関周りや階段等の掃除もきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをしているかしていないでずいぶん部屋の仕様は違う。
買い物・食事

4.0

飲食店の充実度は素晴らしい。申し分ない。
暮らし・子育て

4.0

中学受験に力を入れている公立有名小学校が近くにあり。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和青南レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2DK 南東 34.97m² 3.5m² 3,900万円 369万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 46.5m² 6m² 5,298万円 377万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 56.2m² 4m² 6,680万円 393万円
2023年10月 2階 1LDK 南東 46.5m² 6m² 5,498万円 391万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 56.2m² 不明m² 6,980万円 411万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和青南レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 188,000円 13,365円 0円 376,000円 188,000円 0円 8階 46.5m² 2DK
2023年2月 125,000円 11,806円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 35m² 1K 南東
2022年11月 165,000円 11,730円 0円 165,000円 0円 0円 3階 46.5m² 1LDK
2022年10月 176,000円 12,512円 0円 176,000円 0円 0円 3階 46.5m² 1LDK 南東
2022年5月 179,000円 12,725円 0円 179,000円 179,000円 0円 3階 46.5m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和青南レジデンスの
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区南青山の
    50㎡の売買相場

  • 秀和青南レジデンスの
    50㎡の売買相場
    表参道駅の
    50㎡の売買相場
    外苑前駅の
    50㎡の売買相場

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