グランドメゾン飯田橋

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で4分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区下宮比町2番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,957万円

    371.6万円/坪

    ～

    6,325万円

    394.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    11,831円/坪

    ～

    20.9万円

    13,077円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かんたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/03 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は５路線使えるので、どこへ行くにも乗り換えなしでいけることが多い
周辺環境

3.0

飯田橋駅に至近距離なのに意外と静かでうるさくない
外観・共用部

3.0

タイルばりでオートロックなので、悪くない
お部屋の仕様・設備

3.0

昔は押し入れ収納だったと思われるので、収納が広くて便利
買い物・食事

4.0

神楽坂に近いので、買い物や外食には非常に便利
暮らし・子育て

3.0

小学校も近く、厚生年金病院も至近距離で、便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内にスターバックスやスシローなどのお店があり、待ち時間などに利用することが出来る。また、付近に東京大神宮があったり、ケーキ屋さんがあったりと色々なスポットがあり、何度行っても飽きないのでよく通っている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン飯田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1R 西 23.36m² 3.65m² 2,280万円 323万円
2022年6月 4階 1LDK 西 46.72m² 7.3m² 5,490万円 388万円
2022年5月 4階 1LDK 東 46.72m² 7.3m² 5,580万円 395万円
2021年12月 4階 1LDK 東 46.72m² 7.3m² 5,680万円 402万円
2021年11月 7階 1LDK 北東 50.84m² 不明m² 5,490万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 85,000円 12,044円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 23.33m² ワンルーム 西
2023年1月 180,000円 12,026円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 49.48m² ワンルーム 南西
2022年12月 89,000円 12,611円 0円 89,000円 89,000円 0円 2階 23.33m² ワンルーム 西
2022年7月 180,000円 12,026円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 49.48m² ワンルーム 南西
2022年6月 89,000円 12,611円 0円 89,000円 89,000円 0円 2階 23.33m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン飯田橋の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区下宮比町の
    40㎡の売買相場

  • グランドメゾン飯田橋の
    40㎡の売買相場     飯田橋駅の
    40㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    40㎡の売買相場     神楽坂駅の
    40㎡の売買相場

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