シルバープラザ新宿第2

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目6番17号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    設計事務所洋洋社

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,143万円

    308.1万円/坪

    2,276万円

    327.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,205円/坪

    7.8万円

    11,279円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/07 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅直結のデパートに京王百貨店があります。お惣菜、スイーツなどが充実しており、買い物帰りにこちらで御飯を買って帰るのに大変便利です。京王新線との連絡通路にも飲食店が充実しています。都営新線、都営大江戸線への乗り換えにも便利な駅です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/05 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】日本の首都ということもあり、埼京線をはじめ、多くの電車が通っている。それに伴って街にはいろんな企業がある。また、都内だけでなく、埼玉県や神奈川県から出勤のために乗り換えで利用したり、実際に新宿駅で降りることもある。
とのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/29 03:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩圏内に沢山ある
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シルバープラザ新宿第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1R 22.12m² 不明m² 2,100万円 314万円
2023年9月 7階 1DK 34.05m² 3.36m² 3,290万円 319万円
2023年7月 7階 1DK 34.05m² 3.36m² 3,390万円 329万円
2023年3月 4階 1R 25.57m² 3.36m² 2,200万円 284万円
2023年1月 8階 1R 22.83m² 5.22m² 2,080万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シルバープラザ新宿第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 10,279円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 24.12m² ワンルーム 西
2024年1月 85,000円 10,989円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 25.57m² ワンルーム
2023年5月 77,000円 11,374円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 9階 22.38m² ワンルーム
2023年5月 120,000円 9,694円 5,000円 120,000円 0円 0円 3階 40.92m² 1K 西
2022年12月 105,000円 9,623円 5,000円 105,000円 0円 0円 9階 36.07m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シルバープラザ新宿第2の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区大久保の
    30㎡の売買相場

  • シルバープラザ新宿第2の
    30㎡の売買相場
    東新宿駅の
    30㎡の売買相場
    新大久保駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場

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