スカイコート新宿第２

  • 交通

    大久保駅より徒歩で2分
    新大久保駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目20番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    小杉建設

  • 施工会社

    小杉建設

  • 管理会社

    長友

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,456万円

    240.8万円/坪

    ～

    1,546万円

    255.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    14,597円/坪

    ～

    9.7万円

    16,134円/坪

  • 推定表面利回り

    7.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/01 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】都心部まで近く、本数が多いので使用しやすいのが利点。都心に近いのに家賃も抑えることができ、住みやすい。
周辺環境

3.0

コンビニも周りに3か所あり、韓国スーパもあるので過ごしやすい。もちろん飲食店が多いので、住みやすいと思う。夜遅くまで空いてるお店が、あるので歩道は明るく楽しい街
買い物・食事

5.0

もちろん韓国料理店がたくさんあり、おしゃれなカフェもあり、飲食店の充実度は高い。
暮らし・子育て

5.0

新宿に近く、多様な国籍の方も住んでいるので、子供の教育にいい。保育園幼稚園には困らないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】言わずとしれた、韓流の聖地です。とにかく週末はすごい熱気で歩くだけで大変ですが、歩くだけで楽しいと言えますね。韓国のコスメは安くて質が結構良くて、オススメですがそういうお店も数多くあります。韓流好きでなくてもオススメ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート新宿第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 1R 南 17.25m² 2.5m² 1,230万円 236万円
2022年11月 1階 1R 南 17.25m² 2.5m² 1,280万円 245万円
2020年6月 2階 1R 西 19.59m² 不明m² 1,380万円 233万円
2020年5月 2階 1R 西 19.59m² 不明m² 1,400万円 236万円
2018年12月 3階 南東 17.25m² 2.5m² 1,600万円 307万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート新宿第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 50,000円 15,697円 0円 50,000円 50,000円 0円 1階 10.53m² ワンルーム 西
2024年4月 61,600円 11,805円 7,490円 61,600円 0円 0円 3階 17.25m² ワンルーム 南
2024年1月 59,000円 18,522円 0円 59,000円 59,000円 0円 1階 10.53m² ワンルーム 西
2023年12月 65,000円 20,406円 0円 65,000円 65,000円 0円 1階 10.53m² ワンルーム 西
2023年9月 69,000円 13,223円 0円 69,000円 0円 0円 2階 17.25m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート新宿第２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区百人町の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート新宿第２の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場

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