新宿第二コーポ

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で5分
    若松河田駅より徒歩で10分
    新大久保駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目26番57号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1964年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本建設協会

  • 施工会社

    不動組

  • 管理会社

    セイビ・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    404万円

    148.5万円/坪

    429万円

    157.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,861円/坪

    2.9万円

    10,899円/坪

  • 推定表面利回り

    8.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/03 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】様々なお店が揃っており、どの時間帯に行っても賑やかです。飲食店や東京土産を買うには最適の場所だと思います。新宿からだと東京のどこへでもすぐに行けるのでとても便利です。案内も充実しており駅内で迷うことはあまりないと思います。
平良さん
購入検討者さん2024/01/19 10:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅から近くて、この辺りは賑やかで、買い物も便利で、とてもいいところです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/12 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】とにかく本数が多く番線も沢山あります! 一本のがしてもまたすぐに来てくれるので便利です。 新宿駅は人の乗り降りが多いので混雑時は大変だと思いますが、利用しやすい駅だと思います。 これからも利用していきたいです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿第二コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 1R - 27.6m² 3m² 1,230万円 147万円
2015年3月 5階 2DK 南西 34.4m² 8m² 1,150万円 111万円
2014年6月 5階 1DK 27.6m² 不明m² 1,198万円 143万円
2014年3月 3階 1K 27.31m² 不明m² 1,050万円 127万円
2014年2月 3階 2K 29.16m² 不明m² 1,080万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿第二コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 9,825円 20,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 43.74m² 2DK 南東
2023年12月 88,000円 10,390円 12,000円 88,000円 0円 0円 2階 28m² ワンルーム
2023年11月 95,000円 11,216円 8,000円 95,000円 0円 0円 2階 28m² ワンルーム
2023年10月 95,000円 11,631円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 27m² ワンルーム
2023年4月 75,000円 8,436円 0円 75,000円 75,000円 0円 5階 29.39m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿第二コーポの
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • 新宿第二コーポの
    30㎡の売買相場
    東新宿駅の
    30㎡の売買相場
    若松河田駅の
    30㎡の売買相場
    新大久保駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場

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