梅月マンション

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    都庁前駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目20番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    太陽建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,918万円

    268.0万円/坪

    ～

    3,098万円

    284.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    7,575円/坪

    ～

    9.1万円

    8,372円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

シンタンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/02/17 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】大江戸線都庁前徒歩５分程。丸ノ内線西新宿１０分程　JR新宿までは２０分程
周辺環境

3.0

新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や３１７号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。
外観・共用部

3.0

こ綺麗な感じで特に豪華なものは有りませんがエレベータもあり住むには困らない。一階にコインランドリーがある。事務所可能、恐らくペットも可能です
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。 梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。
買い物・食事

3.0

２４時間営業のスーパーマルエツプチがある　デニーズも徒歩５分程です。少し歩いて西新宿までいくと八百屋もある。カフェ等も充実しているので食事の問題はないはずです
暮らし・子育て

4.0

西新宿中学校１５分　西新宿小学校１５分　工学院大学２０分　文化学園大学２０分　新宿養護学校５分程　東京医科大徒歩１０分弱　公園は数分の場所に大きな新宿中央公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 03:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】色々な駅路線があり、アクセスが非常に良い。商業施設もたくさんある。飲食店も、安いものから高級な物まであり、流行もいち早く取り入れている。歌舞伎町などへのアクセスも良く、居酒屋が好きな人へはオススメである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】以前は新宿駅の西口と東口が繋がっておらず、逆の出口に出ると迷ってしまうことがありました。しかし最近改札が繋がったようで劇的に便利になりました！これで西口に出てしまい迷って東口まで行けないということがなくなりました。
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SALES HISTORY 梅月マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 9階 1LDK 西 37.37m² 5.57m² 2,980万円 264万円
2021年11月 9階 1LDK 西 37.75m² 5.57m² 2,980万円 261万円
2021年10月 9階 1LDK 西 37.37m² 5.57m² 3,080万円 272万円
2021年10月 9階 1LDK 西 37.75m² 5.57m² 3,080万円 270万円
2021年8月 9階 1LDK 西 37.75m² 5.57m² 3,180万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 梅月マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 100,000円 7,688円 11,900円 100,000円 100,000円 0円 6階 43m² 2DK
2018年7月 100,000円 7,688円 12,000円 100,000円 0円 0円 7階 43m² 2DK
2018年7月 100,000円 7,688円 12,000円 100,000円 0円 0円 5階 43m² 2DK
2018年1月 90,000円 6,919円 11,600円 90,000円 90,000円 0円 4階 43m² 2DK
2017年4月 90,000円 8,041円 12,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 37m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅月マンションの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • 梅月マンションの
    40㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場     都庁前駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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