パラシオン本郷

  • 交通

    春日駅より徒歩で1分
    後楽園駅より徒歩で3分
    水道橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目15番4号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    興和地所

  • 施工会社

    大雄

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,113万円

    245.1万円/坪

    3,306万円

    260.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    11,728円/坪

    16.4万円

    12,962円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/30 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。 買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。 場所を考えれば家賃相場はしょうがないレベル。
周辺環境

4.0

一通りのものは、駅周辺で揃う。 大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。治安に関しては全く気になるところが無い。
買い物・食事

5.0

ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。
暮らし・子育て

5.0

場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パラシオン本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 2LDK 南西 54.75m² 7.34m² 4,280万円 258万円
2023年8月 5階 2LDK 54.75m² 7.34m² 4,380万円 264万円
2021年8月 9階 1LDK 43.23m² 7.08m² 3,199万円 245万円
2021年8月 8階 1LDK 西 43.4m² 4m² 2,790万円 213万円
2021年7月 8階 2DK 西 43.4m² 4m² 2,380万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラシオン本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 155,000円 11,806円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 43.4m² 1LDK 西
2024年1月 165,000円 12,568円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 43.4m² 1LDK 西
2023年11月 195,000円 11,774円 0円 195,000円 195,000円 0円 5階 54.75m² 2LDK
2018年7月 140,000円 8,762円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 52.82m² 2SDK
2018年5月 158,000円 12,035円 0円 316,000円 0円 0円 7階 43.4m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラシオン本郷の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区西片の
    60㎡の売買相場

  • パラシオン本郷の
    60㎡の売買相場
    春日駅の
    60㎡の売買相場
    後楽園駅の
    60㎡の売買相場
    水道橋駅の
    60㎡の売買相場

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