グレイス文京

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目16番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    富士総業

  • 施工会社

    冨士工

  • 管理会社

    国際ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゴゴゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は、近い順に有楽町線江戸川橋駅、丸の内線茗荷谷駅、東西線神楽坂駅。 有楽町線は池袋、有楽町（有楽町から銀座、丸の内、日比谷あたりは徒歩圏内）まで直通なので便利です。 丸の内線は東京駅まで直通なので便利です。 東西線は東西の移動、特に中央線沿線への移動に便利です。 路線を使い分ければ、都内の主要エリアに直通または1回乗換えでアクセスできると思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、通行車以外の騒音はなく、夏の夜は虫の音が聞こえるほど静かです。 2軒東隣が文京区立水道端図書館です。東隣は一軒家のため、東向きの部屋は圧迫感がないです。 道路向かい（北側）の敷地は墓地ですが、大きな木が点在するためそこまで気にはなりませんでした。
外観・共用部

2.0

共用部は綺麗に保たれています。確か隔日清掃だったかな。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相応の綺麗さです。 周りに日を遮るほどの高い建物はないため、日の入りは良いです。
買い物・食事

3.0

最寄りのコンビニは徒歩5分弱ですが、それより近くにマルエツがあります。 江戸川橋駅付近にはチェーンの飲食店が多少あります。駅の裏側には地蔵通り商店街があります。 茗荷谷駅は百均やマクドナルド、ファミレスなど生活に便利なお店があります。 無印良品、ユニクロなどのチェーン店は東京ドーム付近にあります。 神楽坂エリアも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

無評価

2軒隣が図書館です。この図書館は児童書を充実させているようで、子育てに良いと思いました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス文京の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年8月 5階 1R 東 19.67m² 3.4m² 1,200万円 202万円
2018年8月 5階 1K 東 19.17m² 2.31m² 1,200万円 207万円
2018年7月 5階 1R 東 19.67m² 3.4m² 1,250万円 210万円
2018年6月 5階 1R 東 19.17m² 3.4m² 1,250万円 216万円
2018年4月 5階 1R 19.17m² 不明m² 1,390万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス文京の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 68,000円 10,321円 5,000円 0円 68,000円 0円 5階 21.78m² ワンルーム 東
2022年11月 68,000円 10,321円 5,000円 0円 0円 0円 5階 21.78m² ワンルーム 北
2022年11月 69,000円 10,473円 5,000円 0円 34,500円 0円 5階 21.78m² ワンルーム 東
2016年11月 67,000円 9,630円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 6階 23m² 1R 東
2015年11月 67,000円 10,169円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 4階 21.78m² 1R 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 文京区の
    30㎡の売買相場     文京区水道の
    30㎡の売買相場

  • 江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場

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