西荻ハイホーム

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で13分
    久我山駅より徒歩で13分
    三鷹台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区松庵1丁目23番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    松井一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,116万円

    194.4万円/坪

    ～

    3,308万円

    206.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ロキショルトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】井の頭線久我山駅は急行停車駅ですし、西荻窪駅も利用できます。 ギリギリ23区なので新幹線料金の23区内にも含まれますし、良い立地だと思います。
周辺環境

5.0

すぐ下にコンビニがあります。治安も良い。学校、図書館も子供の足で10分弱。松庵、宮前は住民も高所得なので、人柄も悪くはない。
外観・共用部

3.0

以前は管理人さんが住んでいたのですが、現在は連絡性。 雪かきは子供達が楽しくやっています。40年くらい前からの伝統です。 屋上があるので大きな洗濯物も干せます。子どもたちもボール遊び以外はできるので安心の遊び場。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向き。夏場は花火や富士山も屋上から見えます。
買い物・食事

3.0

すぐ下にコンビニ。近くの都民生協を利用していました。西荻窪には西友。久我山駅にはピーコック。それぞれ商店街もあるので不便しません。
暮らし・子育て

3.0

高井戸２小、西宮中の学区。法政、立教の附属中学校は徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】渋谷や吉祥寺に行くことが出来るので大変便利です。井の頭公園があり、自然を満喫できますし、道路幅も広く、閑静な住宅街なので治安も問題ありません。オダキューOX、栗原ストアで、買い物をすることが出来ます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/02 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで中央線で１３分と都心までのアクセスは良い。中央線、総武線、東西線と止まるので色々な場所にアクセスしやすい。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、飲食店が多い。 暗い道でも治安が良いので夜間でも安心して通れる。
外観・共用部

3.0

管理人が毎日管理会社から来ていたので共用部の清掃や電球の交換、ゴミの管理などが徹底していた。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高い建物が無いので、日当たりが良い。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

耳鼻科以外の病院が充実いているので、自分に合ったところを選べる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】複数の路線がある吉祥寺駅まで電車で10分かからないくらいで行けるので、交通アクセスはまずまずいい方だと思います。駅前に医療モールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、眼科など何でもそろっているので安心して暮らせます。
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SALES HISTORY 西荻ハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南西 51.01m² 4.5m² 2,480万円 161万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 51.01m² 4.5m² 2,780万円 180万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 51.01m² 4.5m² 2,980万円 193万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 51.01m² 4.5m² 3,180万円 206万円
2023年8月 2階 2LDK 南西 51.01m² 4.5m² 3,480万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西荻ハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年8月 134,000円 5,679円 0円 134,000円 134,000円 7階 78m² 3LDK 南
2013年7月 138,000円 5,849円 0円 138,000円 138,000円 7階 78m² 3LDK 南
2013年6月 140,000円 5,933円 0円 140,000円 140,000円 7階 78m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西荻ハイホームの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区松庵の
    50㎡の売買相場

  • 西荻ハイホームの
    50㎡の売買相場     西荻窪駅の
    50㎡の売買相場     久我山駅の
    50㎡の売買相場     三鷹台駅の
    50㎡の売買相場

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