第2美美マンション

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目22番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    523万円

    192.5万円/坪

    556万円

    204.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,358円/坪

    3.4万円

    12,553円/坪

  • 推定表面利回り

    7.23

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/22 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺などアクセスしやすく立地が良いのもメリットです。家賃は幅広く価格設定がされているので絞りやすい
周辺環境

5.0

駅周辺には飲食店や薬局がたくさんあり、住むには便利な印象です。商店街が近くにあるので明るく治安は良いと感じます。
買い物・食事

5.0

居酒屋がたくさんあり昼間から開いてるお店が多い
暮らし・子育て

5.0

若者からファミリー層お年寄りまで幅広い年代が利用されている駅のため、面白みがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に飲食店が所狭しと並んでおり、おしゃれなバル風レストランから高架下の居酒屋まで、バリエーション豊かでお酒が飲めない人にも楽しい街。快速も止まるので新宿、吉祥寺と5分程度の乗車時間で到着可能。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第2美美マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 3階 1K 20.4m² 1.2m² 1,180万円 191万円
2019年2月 3階 1K 20.4m² 1.2m² 1,180万円 191万円
2018年8月 3階 1K 20.4m² 1.2m² 1,180万円 191万円
2018年2月 3階 1K 20.4m² 1.2m² 1,180万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第2美美マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 79,000円 13,058円 3,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 20m² 1K
2022年2月 65,000円 10,533円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 20.4m² 1K
2022年2月 66,000円 11,334円 3,000円 0円 0円 0円 2階 19.25m² 1K
2021年11月 68,000円 11,678円 5,000円 0円 0円 0円 2階 19.25m² 1K
2021年11月 70,000円 12,021円 5,000円 0円 0円 0円 2階 19.25m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第2美美マンションの
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区高円寺北の
    20㎡の売買相場

  • 第2美美マンションの
    20㎡の売買相場
    高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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