エルヴィーナ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目34番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エービーホーム

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    ぷらむ設計企画

  • 管理会社

    ナビシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,051万円

    151.1万円/坪

    ～

    1,116万円

    160.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    8,500円/坪

    ～

    6.5万円

    9,395円/坪

  • 推定表面利回り

    6.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よしよしよしよしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/03 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅まで平坦な道を徒歩5分、アーケード街を通れるので雨の日も助かりました。東京駅まであっという間に着くので、通勤便利でした。
周辺環境

3.0

大きい通りから1本入っているので、とても静かでした。
外観・共用部

5.0

オートロック、低層建築なのにエレベーターもあり、清掃も行き届いて、とても快適でした。外観もキレイで好きでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納も大きく、部屋も変な梁のでっぱりなどもなくてとても使いやすかったです。室内洗濯機置き場が一番廊下側にあるのも良かったです。
買い物・食事

3.0

駅前に大手スーパーのSEIYUがあり、ロータリーからすぐにアーケード商店街が続くので、買い物も外食も便利でした。
暮らし・子育て

4.0

新小岩駅前総合クリニックは土日も診療しているので、土曜日夜に怪我をして、日曜日に診察してもらえて骨折が発覚したときは本当に開いていて良かったと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/23 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】以外と電車の本数が多いから遠くに行くときは楽まあまあ普通だし普通に過ごせる家だと思う
周辺環境

4.0

ある程度コンビニがあるし、食べ物を買うときは便利あまり酔っぱらっている人見かけないし治安はいいほうだと思う
買い物・食事

5.0

色んな店があり駅の近くにあるからおなかがすいたとき便利
暮らし・子育て

3.0

学校の教育では充実してると思うし仲良く触れ合えるからいいと思う

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルヴィーナ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 1K 東 26.34m² 3.04m² 1,380万円 173万円
2021年11月 1階 1K 北東 22.05m² 不明m² 900万円 135万円
2020年10月 1階 1R 北東 22.05m² 不明m² 1,280万円 192万円
2020年5月 1階 1K 北東 22.05m² 2.9m² 750万円 112万円
2019年10月 1階 1K 北東 21.96m² 2.85m² 970万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルヴィーナ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 59,000円 9,742円 3,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 20.02m² 1K 北東
2023年10月 59,000円 7,388円 11,000円 0円 0円 0円 4階 26.4m² 2K 北東
2023年9月 63,000円 10,403円 5,000円 0円 0円 0円 2階 20.02m² 1K 北西
2023年8月 64,000円 8,252円 8,000円 0円 0円 0円 4階 25.64m² 2K 北西
2023年7月 60,000円 7,736円 8,000円 60,000円 60,000円 0円 1階 25.64m² 2K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルヴィーナ新小岩の
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    20㎡の売買相場

  • エルヴィーナ新小岩の
    20㎡の売買相場     新小岩駅の
    20㎡の売買相場

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