ライオンズマンション新小岩第３

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目32番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,487万円

    205.9万円/坪

    ～

    3,703万円

    218.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,723円/坪

    ～

    14.4万円

    8,536円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】南口には降りてすぐアーケード商店街があり、なんでも揃う！飲み屋が多くあるのでどんなジャンルのお店でもすぐにいける！家賃は近年上がってきているが駅近物件は年々価値が上がっている
周辺環境

5.0

スーパーや100円均一。音楽教室なども駅近にあるので住みやすい交番にはいつも警官がいて何かあればすぐに対応してくれる。駅前も再開発中
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店がたくさん！！八百屋さんは新鮮な野菜がたくさんあるし、魚屋さんはたくさんの魚が揃ってる
暮らし・子育て

5.0

葛飾区は子育て支援に力を入れているため、助かる制度が多い。保育園も駅近におおく助かる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】都心までのアクセスがとても良く、快速も停まる駅なので、とても便利です。 駅周辺は商店街などもあり、色々なお店があるので買い物にも困りません。 駅周辺は栄えてますが、少し離れれば閑静な住宅街となり、住むにもとても良い街だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション新小岩第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3DK 南 54.91m² 不明m² 2,880万円 173万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 54.91m² 5m² 3,980万円 240万円
2023年10月 4階 2LDK 南 54.91m² 不明m² 3,100万円 187万円
2023年10月 2階 2LDK 北 54.91m² 不明m² 3,000万円 181万円
2023年9月 2階 2LDK 北西 54.91m² 3.11m² 2,880万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション新小岩第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 130,000円 7,826円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 54.91m² 2LDK 南
2023年3月 150,000円 8,830円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 56.16m² 2LDK 北西
2022年5月 120,000円 7,064円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 56.16m² 2LDK 北西
2021年10月 130,000円 7,826円 8,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 54.91m² 2LDK 南東
2021年3月 130,000円 7,826円 8,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 54.91m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新小岩第３の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新小岩第３の
    50㎡の売買相場     新小岩駅の
    50㎡の売買相場

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