サンビューハイツ南青山

  • 交通

    表参道駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都港区南青山5丁目4番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大日成建設

  • 施工会社

    大日成建設

  • 設計会社

    速水総合設計事務所・暁建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    12,944万円

    586.3万円/坪

    13,745万円

    622.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.1万円

    14,572円/坪

    35.5万円

    16,106円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩3分で、外苑前駅からは徒歩14分です。
周辺環境

3.0

有名ドメスティックブランドを中心にたくさんのアパレルブランドのショップが立ち並ぶ「みゆき通り」の裏通りの、住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

外観は明るい白色のタイル貼りで、TVモニター付きオートロック・防犯カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

CATV、収納スペース、浄水器、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、温水洗浄便座 などが設置されています。
買い物・食事

3.0

エチカ表参道店まで328mで、紀ノ国屋インターナショナルまで366mです。
暮らし・子育て

3.0

港区立青南小学校まで160mで、南青山六丁目児童遊園まで338mです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】駅周辺はお洒落なカフェや高級ブランド品店が立ち並び買い物と食事には困らない。また、複数路線(千代田線・半蔵門線)使えるため、都心の主要駅はほぼ一本で行ける。また隣の渋谷駅や明治神宮前駅や外苑前駅は徒歩での移動も可能。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンビューハイツ南青山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南東 68.47m² 4.32m² 13,990万円 675万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 68.47m² 4.32m² 11,820万円 571万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 68.47m² 4.32m² 12,420万円 600万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 68.47m² 4.32m² 13,300万円 642万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 74.09m² 4.32m² 12,800万円 571万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンビューハイツ南青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 340,000円 15,113円 18,000円 680,000円 340,000円 0円 2階 74.37m² 3LDK 南西
2023年3月 298,000円 14,434円 12,000円 298,000円 298,000円 0円 2階 68.25m² 3LDK 南東
2023年2月 180,000円 15,680円 18,000円 360,000円 180,000円 0円 4階 37.95m² 1LDK 南西
2023年1月 170,000円 14,809円 18,000円 340,000円 170,000円 0円 4階 37.95m² 1LDK 南西
2022年7月 180,000円 15,680円 18,000円 360,000円 180,000円 0円 4階 37.95m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンビューハイツ南青山の
    70㎡の売買相場
    港区の
    70㎡の売買相場
    港区南青山の
    70㎡の売買相場

  • サンビューハイツ南青山の
    70㎡の売買相場
    表参道駅の
    70㎡の売買相場

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