高円寺北コーポ

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で8分
    野方駅より徒歩で16分
    中野駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目39番33号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    磯建設

  • 施工会社

    磯建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,325万円

    168.6万円/坪

    ～

    1,407万円

    179.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    10,979円/坪

    ～

    9.5万円

    12,135円/坪

  • 推定表面利回り

    7.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パン子ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/06 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央・総武線の高円寺駅から徒歩10分程度です。飲み屋やラーメン店にオシャレなカフェ、古着屋さんが多い庶民的な街です。駅周辺には、東急ストア、西友、オーケーストア、オリンピックとスーパーも充実しています。新宿や吉祥寺に電車1本で出られるので、都心に行きたいときも少し落ち着いた街に行きたいときにも便利です。駅からマンションまでの道のりに、よくメディアで取り上げられるハティフナットという可愛いカフェがあります。商店街を通れば終電が終わる夜中の１時過ぎくらいまではそれなりに人が多く歩いているので女性も安心して歩けます。坂道や階段などもなく、平坦な道なのですいすい歩けます。
周辺環境

2.0

環七沿いに建っているマンションなので、常に人目がありパトカーなどもよく走っているので治安の面は安心です。大きなスーパーなどはありませんが、近くにセブンイレブンやファミリーマート、マルエツプチがあるので急に物が必要になったときに困りません。 日当たりは良くないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせて快適です。
外観・共用部

2.0

決してオシャレとはいえない外観ですが、周囲にはとても馴染んでいます、優しい管理人さんが掃除してくれてるので清潔で、防犯カメラもあります。スロープがあり、段差がないので車椅子やベビーカーでも安心です。エレベーターに鏡もついています。ペットも届けを出せば飼うこともできます。
お部屋の仕様・設備

2.0

あまり冷暖房は使っていないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせています。 鉄筋のおかげが同じフロアの物音はほぼ聞こえず、やんちゃな子供も安心して過ごせます。
買い物・食事

4.0

近くには、24時間営業のマルエツプチや24時30分まで営業していて激安なまねきやがあります。オシャレカフェのハティフナットもあり、食べるものには困りません。
暮らし・子育て

2.0

病院がそれなりにあるので、色々行って相性の良い先生を選べます。中野区になりますが警察病院があるので救急の際にも安心です。夏の終わりには、大規模な阿波踊り大会があって盛り上がります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺は商店街が充実して、賑わってます。激安店も多くお財布にも優しいです。北口駅前には遠方からも買いにくる青果店、鮮魚店、精肉店あります。飲食店も多く、安くて美味しい所はもちろん、少々お値段は張りますがこだわりの飲食店も沢山あります。いろいろな国の料理もあるので選ぶのに困るくらいです。 新宿にも近く、丸ノ内線の新高円寺駅までも徒歩で行けるので何処へいくのにも便利です。 人も優しいので、１度住んだら離れられない町だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅。都心へのアクセスが非常に便利。 商店街が複数あり、飲食店、スーパーマーケット、薬局、コンビニなど日常生活に欠かせない店が多い。また病院や美容院、カラオケ店なども多い。 夜遅く帰っても商店街や大通りを通って帰れる。駅前から離れてもポツポツとお店があり、街灯など多いため1人歩きが怖いと感じたことはない。 少し南にあるくと丸ノ内線あり。バスも数多く走っている。
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SALES HISTORY 高円寺北コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1DK 北 23.73m² 1.78m² 1,250万円 174万円
2024年4月 7階 1DK 北 23.73m² 1.78m² 1,180万円 164万円
2024年1月 2階 1DK 南西 22.26m² 不明m² 1,190万円 177万円
2024年1月 5階 1K 東 23.73m² 不明m² 1,020万円 142万円
2023年12月 5階 1K 東 23.73m² 不明m² 1,090万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高円寺北コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 12,891円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 29.49m² 2K 南
2024年4月 80,000円 10,834円 5,000円 80,000円 0円 0円 5階 24.41m² ワンルーム
2024年2月 102,000円 10,877円 3,000円 102,000円 0円 0円 4階 31m² 1LDK
2022年11月 69,000円 10,487円 1,000円 69,000円 0円 0円 2階 21.75m² 1K 北
2022年10月 73,000円 11,095円 1,000円 73,000円 0円 0円 2階 21.75m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高円寺北コーポの
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    30㎡の売買相場

  • 高円寺北コーポの
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場     野方駅の
    30㎡の売買相場     中野駅の
    30㎡の売買相場

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