新高円寺パールマンション

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で1分
    高円寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目8番14号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建設工事

  • 施工会社

    東京建設工事

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,124万円

    210.8万円/坪

    3,317万円

    223.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    9,125円/坪

    14.9万円

    10,085円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kylieさん
購入検討者さん2021/09/23 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】三駅使えるのはとても便利。 買い物にも困らないし、大きな駅ビルこそないが新宿がすぐなので問題ない。
周辺環境

5.0

商店街がたくさんあるのが楽しい。個人経営の飲食店が多いのも良い。
外観・共用部

2.0

ペット飼育相談可はポイントが高い。自主管理ゆえ管理費が安めなのも良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しが入る作りで、フルリフォーム済みなのが良い。
買い物・食事

5.0

商店街や個人経営の飲食店がたくさんあり、日常の買い物に困らない。
暮らし・子育て

5.0

病院、学校が近くにあり、治安も良いので安心して通わせられる。
najioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/10 20:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く、本当に便利です。最寄駅付近はそれほどお店は多くないですが、電車に乗って出かけることも苦になりません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/14 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺は近くにスーパーもあり、コンビニもあり地価も高くなく住みやすい。 駅の近くに様々な店があり立地が良い。 新高円寺駅は都心までのアクセスが良く、新宿までは10分程度、渋谷までは30分程度で行けることがとても良い点です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅周辺は、下町あふれる地域です。商店街も元気で、個性豊かなお店が数多くあります。古着店も数多くあります。掘り出し物があることは間違いないです。阿波踊りのイベントも華やかで衝撃を受けると思います。価格帯も安くて暮らしやすい地域です。
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SALES HISTORY 新高円寺パールマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南東 59.43m² 11.94m² 3,990万円 222万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 59.43m² 11.94m² 4,100万円 228万円
2023年12月 5階 1LDK 南東 47.15m² 8.7m² 3,180万円 223万円
2023年10月 11階 2LDK 南東 59.43m² 11.94m² 4,180万円 233万円
2023年7月 5階 2DK 47.15m² 8.7m² 1,880万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新高円寺パールマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 128,000円 11,673円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 36.25m² 1LDK
2023年7月 85,000円 7,751円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 36.25m² 2DK 西
2022年12月 105,000円 9,381円 2,000円 105,000円 105,000円 0円 9階 37m² 1DK
2019年8月 88,000円 8,312円 2,000円 88,000円 0円 0円 9階 35m² 1LDK 西
2018年10月 110,000円 8,869円 0円 110,000円 110,000円 0円 10階 41m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新高円寺パールマンションの
    50㎡の売買相場
    杉並区の
    50㎡の売買相場
    杉並区梅里の
    50㎡の売買相場

  • 新高円寺パールマンションの
    50㎡の売買相場
    新高円寺駅の
    50㎡の売買相場
    高円寺駅の
    50㎡の売買相場

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