クレール八重洲通り

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目7番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    黒川建設

  • 設計会社

    シャトー企画設計事務所

  • 管理会社

    三和クリエート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,472万円

    204.4万円/坪

    ～

    2,625万円

    217.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    11,280円/坪

    ～

    15.0万円

    12,467円/坪

  • 推定表面利回り

    6.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ファミレスがあるし、コンビニもたくさんある
周辺環境

4.0

公園もあるし、大きい道路があって夜も明るい 道路もよく掃除してある。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいい人だし、ゴミ捨て場いつもきれい
お部屋の仕様・設備

2.0

大きな道路に面しているのもあって、とっても日当たりは良い。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニが多い、ファミマ、セブン、ローソン、ナチュラルローソン、ちょっと行けばミニストップも。 マルエツは２４時間あいている
暮らし・子育て

無評価

近くにはたくさんの病院があります 道路はいつもきれいにされています 近くの小学校はとてもきれいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅が最近進化してきていてとても綺麗に整備されてきています。 これからどのように変化していくのか楽しみです。 また駅の外もビジネス街なこともあり、さまざまなカフェやレストランも多くあります。いいお店がたくさんあるのでとても使わせていただいている駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレール八重洲通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 6階 2DK 南西 40.03m² 5.45m² 2,480万円 205万円
2020年9月 6階 2DK 南西 40.03m² 5.45m² 2,480万円 205万円
2020年3月 6階 2DK 南西 40.03m² 5.45m² 2,480万円 205万円
2019年10月 6階 2DK 南西 40.03m² 5.45m² 2,500万円 206万円
2019年2月 6階 2DK 南西 40.03m² 5.45m² 2,500万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレール八重洲通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 10,859円 20,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 48.71m² 2LDK 南西
2023年10月 145,000円 11,983円 0円 145,000円 145,000円 0円 3階 40m² 2DK
2023年10月 142,000円 11,736円 0円 142,000円 142,000円 0円 3階 40m² 2DK
2023年1月 142,000円 11,727円 0円 142,000円 142,000円 0円 3階 40.03m² 2LDK 南西
2022年12月 142,000円 11,736円 0円 142,000円 142,000円 0円 3階 40m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレール八重洲通りの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区新川の
    40㎡の売買相場

  • クレール八重洲通りの
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     茅場町駅の
    40㎡の売買相場

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