ドミール千駄木

  • 交通

    千駄木駅より徒歩で2分
    本駒込駅より徒歩で11分
    日暮里駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 所在地

    東京都文京区千駄木3丁目1番17号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    石原建設

  • 施工会社

    石原建設

  • 設計会社

    進建事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,032万円

    277.3万円/坪

    5,343万円

    294.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    11,318円/坪

    22.7万円

    12,509円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミッチーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/26 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅より徒歩二分、 その他本駒込、日暮里にも13~15分程度の徒歩圏です。 下町感もあり、隣りは図書館で非常に環境は良いです。 須藤公園にも徒歩3分位、快適な都心生活がエンジョイできます。
周辺環境

5.0

須藤公園、駅近くなので気に入っています。向かいに医師会館、隣りは図書館と環境は最高です。
外観・共用部

5.0

築50年の当時の外観の設計がそのまま、いい感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKにリホームされてて快適で問題ありません。
買い物・食事

5.0

不忍通り沿いに多くの飲食店が並び便利です。下町風の情緒もあり。
暮らし・子育て

5.0

図書館・ 医師会館及び歯科医院が徒歩1~2分圏内にあり安心です。
はさはささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/01 08:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅から近いてん最もメリットです。ただ足腰が弱くなったりした場合は、少しさかあるので厳しいです。
yukiksさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/24 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅周辺は、いい雰囲気の町並みがあり、都心の割に物価が安く、住みやすい。
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/13 19:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで近くて便利だった。人もそこまで多くなく落ち着いていた。
ミッチーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/26 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅より徒歩二分、 その他本駒込、日暮里にも13~15分程度の徒歩圏です。 下町感もあり、隣りは図書館で非常に環境は良いです。 須藤公園にも徒歩3分位、快適な都心生活がエンジョイできます。
周辺環境

5.0

須藤公園、駅近くなので気に入っています。向かいに医師会館、隣りは図書館と環境は最高です。
外観・共用部

5.0

築50年の当時の外観の設計がそのまま、いい感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKにリホームされてて快適で問題ありません。
買い物・食事

5.0

不忍通り沿いに多くの飲食店が並び便利です。下町風の情緒もあり。
暮らし・子育て

5.0

図書館・ 医師会館及び歯科医院が徒歩1~2分圏内にあり安心です。
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/20 22:57
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安がよく、落ち着いた方がすんでいる。夜中に騒ぐような方はいない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】上野までわずか二駅と言う圧倒的な便利さに加えて、谷根千に代表される下町の不在を味わえるゾーンが駅にすぐ西側に存在。また、反対側に歩けばコリアンタウンなどがある三河島。さらには、自転車を使えば浅草にでも何なくいける。新幹線もたくさん通るので、鉄道好きにもたまらない駅。
くじらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/23 12:04
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くの谷中商店街は観光客が多く賑やかですが、この近辺はお年寄りが多くのどかで、治安も良いです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドミール千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 45.9m² 6.37m² 3,680万円 265万円
2024年3月 10階 1LDK 53.9m² 5.85m² 4,880万円 299万円
2024年2月 9階 2LDK 59.25m² 4.68m² 4,298万円 240万円
2024年1月 10階 1LDK 39.4m² 不明m² 3,980万円 334万円
2023年12月 9階 2LDK 59.25m² 4.68m² 4,398万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドミール千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 190,000円 10,601円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 8階 59.25m² 2LDK
2023年6月 168,000円 12,709円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 3階 43.7m² 2DK
2023年5月 178,000円 13,465円 7,000円 178,000円 178,000円 0円 3階 43.7m² 2DK
2019年11月 125,000円 9,456円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 43.7m² 2DK
2018年5月 140,000円 10,083円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 45.9m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドミール千駄木の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区千駄木の
    50㎡の売買相場

  • ドミール千駄木の
    50㎡の売買相場
    千駄木駅の
    50㎡の売買相場
    本駒込駅の
    50㎡の売買相場
    日暮里駅の
    50㎡の売買相場

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