窪田光建ハイム湯島

  • 交通

    湯島駅より徒歩で2分
    御徒町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目21番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    光建ハウジング

  • 施工会社

    桐越建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,362万円

    247.0万円/坪

    ～

    3,570万円

    262.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    11,398円/坪

    ～

    17.1万円

    12,598円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】上野にほど近く、歩いても5分くらい。駅前や駅近くの飲食店、居酒屋の多さは素晴らしい。個人的には駅前の吉池ビルのユニクロやGUによく行きます。コンビニ、ファストフードもバリエーション豊富で、松坂屋やパルコもあり、言うことなし。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 窪田光建ハイム湯島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 1SLDK 南東 56.1m² 5.28m² 4,180万円 246万円
2019年5月 2階 1LDK 東 44.46m² 8.28m² 3,280万円 244万円
2019年1月 3階 3DK 南東 56.1m² 5.28m² 3,180万円 187万円
2019年1月 2階 2DK 南東 44.46m² 8.28m² 2,450万円 182万円
2018年11月 2階 2DK 南東 44.46m² 8.28m² 2,490万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 窪田光建ハイム湯島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 170,000円 11,168円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 50.32m² 2DK
2022年2月 159,000円 10,446円 0円 159,000円 0円 0円 7階 50.32m² 2DK
2021年10月 169,000円 11,102円 0円 169,000円 169,000円 0円 7階 50.32m² 2DK
2021年6月 167,000円 10,971円 8,000円 167,000円 167,000円 0円 7階 50.32m² 2DK
2020年8月 119,000円 12,710円 8,000円 119,000円 119,000円 0円 7階 30.95m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 窪田光建ハイム湯島の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区湯島の
    50㎡の売買相場

  • 窪田光建ハイム湯島の
    50㎡の売買相場     湯島駅の
    50㎡の売買相場     御徒町駅の
    50㎡の売買相場

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