Uマンション

  • 交通

    下落合駅より徒歩で8分
    目白駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『下落合駅』 西武新宿線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目22番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    レーモンド

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    レーモンド設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    12,290万円

    312.6万円/坪

    13,051万円

    331.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.4万円

    8,500円/坪

    36.9万円

    9,395円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】駅の回りはショッピングや飲食店などがたくさんあります。賑やかで安全。また、駅の近くに学院・保育園・幼稚園などがあります。便利です。 都心部に近いところですけど、物価が高くない。すみやすいところだと思います。
Admiralさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/30 00:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

一見、一戸建てのような外観。瀟洒な外壁・門扉に囲われており高級感あり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Uマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 1階 3LDK 134.95m² 不明m² 12,890万円 316万円
2021年11月 1階 3LDK 南東 134.85m² 不明m² 12,890万円 316万円
2021年11月 1階 3LDK 南東 129.5m² 不明m² 12,890万円 329万円
2016年5月 1階 134.95m² 不明m² 10,500万円 257万円
2015年3月 1階 3LDK 134.95m² 不明m² 9,800万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Uマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 240,000円 8,802円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 90.14m² 2LDK 西
2021年8月 240,000円 8,802円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 90.14m² 2LDK 西
2016年4月 159,000円 6,814円 21,000円 159,000円 238,500円 0円 3階 77.14m² 2LDK
2016年3月 169,000円 7,242円 21,000円 169,000円 253,500円 0円 3階 77.14m² 2LDK
2016年2月 181,000円 7,757円 19,000円 181,000円 271,500円 0円 3階 77.14m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Uマンションの
    100㎡の売買相場
    新宿区の
    100㎡の売買相場
    新宿区下落合の
    100㎡の売買相場

  • Uマンションの
    100㎡の売買相場
    下落合駅の
    100㎡の売買相場
    目白駅の
    100㎡の売買相場

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