洋伸大宮マンション

  • 交通

    大宮駅よりバスで7分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    洋伸不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷工工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,439万円

    85.0万円/坪

    ～

    1,528万円

    90.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    4,526円/坪

    ～

    8.4万円

    5,003円/坪

  • 推定表面利回り

    6.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/25 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が大宮駅なので、ビッグカメラ、そごう、アルシェ、パルコなど商業施設に関しては困ることはない。
周辺環境

4.0

大宮バイパスから少し中に入った住宅街の中にあり、騒音はほとんどない。鴨川が少し歩いたところに流れており、その川沿いには総合公園が隣接されているので、自然を感じられる環境ではある。
外観・共用部

4.0

築年数はそこそこ経っているが、外壁塗装などが定期的に行われているため古さは目立たない。
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通のマンション室内ではあるが、各個人でリフォームが可能なマンションのため入居後も自分の理想の設備等を入れることができる。
買い物・食事

3.0

ほっともっと、ソフトバンクショップ、カワチ、ビックボーイが徒歩圏内にあり限定的ではあるが便利。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に大きい総合病院があり安心。幼稚園・小中学校も近く通いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅さいこう！やっぱ埼玉県で一番栄えてるだけあるなーって感じの駅！！まず圧倒的に路線があるし、私の最寄り駅まで直通してる武蔵野線もたまーに走ってるし、駅構内にはお店いっぱいあるし時間潰すより余裕で長居できるし大宮駅は私の中でお気に入り！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論、地方へ行くにしてもアクセス面に関しては文句のつけようがない。またそのような便利で多くの人が利用するターミナル駅とあってか、駅構内も食事や軽い買い物など、快適に出来る造りになっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】・駅ナカが充実しており、会社帰りなどでも夕飯などの買い物が容易であること ・ターミナル駅のため、交通の便が非常に良い ・埼京線については始発電車がある程度確保されているので、時間に余裕さえ持てれば座って都内へ行くことができる。また時間がない場合は通勤快速も止まるので便利。（但し相当混み合うので体力は削られる）
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SALES HISTORY 洋伸大宮マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3DK 東 60.5m² 6.6m² 1,480万円 81万円
2023年11月 1階 2LDK 南 54.52m² 6.72m² 1,799万円 109万円
2023年9月 3階 2LDK 南 54.52m² 6.72m² 1,080万円 65万円
2023年8月 3階 2LDK 南 54.52m² 6.72m² 1,200万円 73万円
2023年7月 1階 1LDK 南 54.52m² 6.72m² 1,280万円 78万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 洋伸大宮マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 90,000円 4,556円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 65.3m² 3LDK 南東
2023年8月 90,000円 4,554円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 65.33m² 3LDK
2021年1月 90,000円 4,554円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 65.33m² 3LDK
2020年11月 90,000円 4,773円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 62.33m² 3LDK
2019年9月 72,000円 4,294円 0円 0円 0円 0円 5階 55.43m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 洋伸大宮マンションの
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区三橋の
    60㎡の売買相場

  • 洋伸大宮マンションの
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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