リアマンシオン晴海

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で3分
    月島駅より徒歩で12分
    築地駅より徒歩で12分
    豊洲駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目4番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大立興業

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    リアス設計事務所

  • 管理会社

    アサヒ美装

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,226万円

    268.8万円/坪

    ～

    4,488万円

    285.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    11,281円/坪

    ～

    19.6万円

    12,468円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/10 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】晴海・銀座・新橋エリアで使えます。 そこそこ良いスーパーが駅直結ですので、帰り際に割引シールのちたお弁当や夕飯の材料も買えます。
周辺環境

4.0

都心部ですので、通り沿い等は夜間でも安心でしょう
外観・共用部

2.0

エレベーターはちゃんとあります。 １階にラーメン店があるので、出かけるのが億劫な時は濡れずに食事に出られます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダ側は道路に面しているので、西日の日当たりはあり、視界を遮ったり、覗かれるほど近くに向かいの建物があるような感じではありません。
買い物・食事

3.0

飲食店（晴海トリトン・勝どき駅前・月島モンジャストリート・各牛丼店・サイゼリア：徒歩圏） スーパー：徒歩・自転車でマルエツプチ・ダイエー・tobuストア・地元スーパー２店　他） コンビニ：道路向かいにローソン。晴海トリトンにセブン・ローソン・ファミマ ドラッグストア：tomos・マツキヨ・その他徒歩圏 ショッピングモール（晴海トリトン：徒歩・ららぽーと豊洲：自転車。イオン東雲：少額有料のイオンバス） 肉屋・魚屋（特に魚仁の刺身盛りお勧め）・雑貨屋：もんじゃストリート
暮らし・子育て

無評価

公立学校もあり、立体交差や陸橋経由での登校がある程度整備されているので安心 網付きバスケットゴール併設の公園も近所にある 消防署は近く。聖路加国際病院近所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良い。 ・治安が良い。駅周辺は夜遅い時間帯でも電灯が多く、明るい。 ・区画整備されていて街全体が綺麗。 ・スーパー、コンビニが多く深夜まで営業しているため夜遅くても買い物に困らない。 ・都営バスが充実している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リアマンシオン晴海の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 1LDK 南西 49.86m² 4.79m² 5,080万円 337万円
2023年4月 9階 1LDK 南西 49.86m² 4.79m² 5,280万円 350万円
2022年9月 6階 1R 南西 21.36m² 2.74m² 1,530万円 237万円
2021年9月 7階 1R 南西 21.36m² 2.74m² 1,580万円 245万円
2021年7月 7階 2LDK 南西 49.86m² 4.79m² 3,640万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リアマンシオン晴海の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 12,072円 0円 156,000円 0円 0円 4階 21.36m² ワンルーム
2024年2月 80,000円 12,381円 0円 160,000円 0円 0円 4階 21.36m² ワンルーム
2023年12月 150,000円 9,945円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 49.86m² 1LDK 南西
2023年11月 80,000円 11,707円 0円 160,000円 0円 0円 11階 22.59m² ワンルーム 南西
2023年10月 75,000円 10,975円 0円 150,000円 0円 0円 11階 22.59m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リアマンシオン晴海の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区勝どきの
    40㎡の売買相場

  • リアマンシオン晴海の
    40㎡の売買相場     勝どき駅の
    40㎡の売買相場     月島駅の
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     豊洲駅の
    40㎡の売買相場

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